Как внести изменения в кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на объекты недвижимости оформляется согласно Федеральному закону № 221-Ф3. Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра, которая вносится на основании проведенных технических работ на земельном участке или строительном сооружении, к которому относится любое помещение независимо от того, жилое оно или нежилое. Изменения в государственный кадастр вносятся при получении выписки, если срок давности полученных сведений истек, а также на основании повторного осмотра объекта.

Вам понадобится

• - заявление в БТИ или земельный комитет;
• - гражданский паспорт;
• - документы на объект недвижимости.

Инструкция

1. Чтобы внести изменения в кадастровый паспорт квартиры, дома, иного строения или сооружения, обратитесь в БТИ. Полайте заявку на вызов инженера по кадастру, заплатите государственную пошлину, предъявите квитанцию об оплате, свой паспорт, правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
2. Сведения в государственном реестре по кадастру обновляются по мере необходимости, но не реже чем один раз в 5 лет. Это означает, что если вы не совершаете никаких сделок и иных действий с квартирой, домом или нежилым помещением, то вам не требуются сведения из кадастрового паспорта, поэтому вы их можете не обновлять. Если вы собираетесь совершить юридически значимые сделки или провели перепланировку и хотите все документально оформить, то все сведения меняются на основании повторного осмотра.
3. Если вы собираетесь внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка на основании объединения, присоединения, расширения, раздела, то вам придется проводить повторное межевание, без которого невозможно получить перечень технических документов, на основании которых будут внесены изменения в едином кадастровом реестре.
4. Для внесения изменений обратитесь в Федеральное управление по единому учету земельных участков, кадастра и картографии, подайте повторную заявку на вызов инженера по кадастру, который проведет все работы в соответствии с требованиями указанного закона.
5. Вы получите новый пакет технических документов на объединенный, присоединенный, разделенный участок. На основании данных документов в реестр внесут новые сведения и оформят кадастровый паспорт.
6. По сути кадастровый паспорт на земельный участок вам придется оформлять новый, так как при разделе, присоединении или объединении вы получите совершенно новый участок с другими границами, площадью и иными техническими параметрами.