Вам понадобится
  • Рулетка, бумага и карандаш для записей
Инструкция
1
Жилой площадью квартиры называется сумма площадей жилых комнат. Посчитайте каждую из них отдельно. Для этого измерьте длину двух стен в каждой комнате. Результаты получатся точнее, если прикладывать рулетку на уровне пола или плинтуса, чтобы не возникало перекоса. Для подсчета площади прямоугольной комнаты, умножьте полученные значения. Результаты сложите и получите числовой показатель своего жилого помещения.

В СНиПах под жилой комнатой понимается территория, отгороженная от других в квартире с помощью перегородок. Она предназначается для отдыха или проживания. Помимо жилых бывают еще вспомогательные: холлы, передние или прихожие, санузлы, ванные команыт, коридоры и кладовые. Все они относятся к нежилой площади.
2
Как правило, чаще бывает известна общая площадь квартиры. В этом случае можно действовать иначе. Измерьте служебные помещения, посчитайте их площадь. Сложите полученные результаты и вычтите эту сумму из значения общей площади. Если коридоры, санузел и кухня требуют меньше усилий, чем измерение жилых комнат, то этот вариант будет предпочтителен.

Знайте, что лоджия и балкон по СНиПу - это открытое внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. Оно включается в подсчеты только общей, а не жилой площади квартиры, но с понижающим коэффициентом. Для лоджии это будет 0,5, а для балкона - 0,3.
3
Если точный подсчет жилой площади влияет на финансовые отношения, то обратитесь в к помощи строительных экспертов. Часто бывает, что строительная компания предоставляет квартиру с меньшей жилой площадью, чем прописано в договоре. Чтобы не переплачивать и отстоять свои права, закажите строительно-техническую экспертизу. Ее результаты оформляются документально, в результате вы получаете доказательство своей правоты.