Можно ли рефинансировать ипотеку в ВТБ

Рефинансирование – это перекредитование долгого обязательства в другом банке на более выгодных условиях. Рефинансировать можно любой кредит и даже ипотеку, но только в случае добросовестного исполнения обязательств перед банками. Перекредитование очень выгодно заемщику, ведь процентные ставки с каждым годом становятся все меньше и меньше. Данными операциями занимаются практически все крупные банки, включая ВТБ.

 

Условия рефинансирования в ВТБ

Рефинансирование ипотеки можно отнести к целевым кредитам, так как выдаются средства с конкретной целью – погасить ранее взятую в финансовом учреждении ипотеку. Сумма перекредитования в ВТБ разнится в зависимости от региона, например, жители Москвы и Санкт-Петербурга могут получить до 30 млн. рублей, а Владивостока – до 15 млн. рублей. Следует заметить, что иметь постоянную прописку в регионе подачи заявки на рефинансирование необязательно.

ВТБ выдвигает условие, согласно которому сумма займа может составлять не более 80% от стоимости квартиры (дома). Максимальный срок кредита при предоставлении полного пакета документов составляет 30 лет. Оформление проходит без комиссии, досрочное погашение – возможно без ограничений. 

ВТБ выдвигает условие, согласно которому сумма займа может составлять не более 80% от стоимости квартиры (дома). Максимальный срок кредита при предоставлении полного пакета документов составляет 30 лет. Оформление проходит без комиссии, досрочное погашение – возможно без ограничений.

В 2018 году ВТБ несколько раз то снижал, то увеличивал процентную ставку. На конец года минимальная ставка по рефинансированию ипотеки составляет 9,7% в рублях. Перекредитовать имеющуюся ипотеку на данных условиях может зарплатный клиент ВТБ, а также работники из программы «Люди дела» (например, педагоги, врачи, полицейские, налоговики).

Банк старается обезопасить себя со всех сторон, именно поэтому при перекредитовании заемщику будет предложено подписать договор страхования рисков, а именно жизни и трудоспособности, приобретаемой недвижимости и права собственности. Если клиент согласен заключить страховой договор только в отношении утраты или повреждения приобретаемого имущества, процентная ставка будет увеличена до 10.7%.  

Инструкция по оформлению рефинансирования ипотеки в ВТБ

Перед обращением в банк необходимо собрать полный пакет документов, который состоит из следующих наименований:

• заявление на перекредитование;
• паспорт заемщика(оригинал);
• СНИЛС и ИНН заемщика;
• справка о доходах, а также копия трудовой книжки, заверенная организацией;
• военный билет для мужчин младше 27 лет.

Кроме того, понадобятся документы по старой ипотеки, а именно:

• информация из банка о качестве погашения ипотеки;
• сведения об остаточной задолженности по основному кредиту и начисленных процентах.

Если заемщик недобросовестно ранее исполнял свои обязательства, перекредитование в ВТБ невозможно.

Чтобы рефинансировать ипотеку, необходимо оформить заявку в ВТБ. Сделать это можно через официальный сайт и в любом отделении банка. Заявку нужно подавать вместе с вышеуказанным пакетом документов. Решение финансовым учреждением принимается в течении одной недели. При положительном ответе заемщику будет оформлена карта банка, с которой в последующее время будут ежемесячно списываться платежи.