Вам понадобится
- - паспорт;
- - кадастровые выписки;
- - выписка из домовой книги и лицевого счета;
- - нотариальное разрешение от всех собственников;
- - договор дарения;
- - заявление в ФУГРЦ;
- - квитанция оплаты за регистрацию.
Инструкция
1
Если вы хотите подарить всю приватизированную квартиру, получите нотариальное разрешение от всех собственников. В свидетельстве о собственности указаны все лица, участвовавшие в приватизации. На основании этого жилье находится в общедолевой собственности (статья 244 ГК РФ). Если вы приватизировали квартиру единолично, то разрешение на дарение не потребуется.
2
Получите выписки из кадастровых документов в БТИ. Обратитесь в ЖЭУ и получите выписку из домовой книги и лицевого счета.
3
Договор дарения вы можете составить в простой письменной или в нотариальной форме.
4
Обратитесь в ФУГРЦ. Заполните бланк заявления, предъявите свой паспорт, паспорт одариваемого, свидетельство о собственности, договор дарения, квитанцию оплаты за регистрацию, нотариальное разрешение всех собственников. Через один месяц права собственности зарегистрируют на одариваемого.
5
Если вы планируете подарить только долю квартиры, то необходимо зарегистрировать отдельное право собственности на свою долю на основании добровольного нотариального согласия всех собственников или по решению суда. Квартиру можно разделить как на доли в натуре, так и на доли в процентном соотношении. Процентную долю невозможно оформить в отдельную собственность, но это не мешает передать ее в дар.
6
Далее процедура дарения осуществляется точно так же. Единственное отличие в том, что на оформленную в собственность долю не требуется брать разрешение от других совладельцев. Если доли разделены в процентном соотношении, то вы можете подарить свою долю, но при этом оформить на нее отдельное право собственности и продать невозможно. Можно лишь получить за нее стоимость в добровольном или принудительном порядке. Поэтому права на подаренную долю в процентном соотношении существенно ограничены.