Как построить дом своими руками

На российском рынке отмечается рост интереса к загородным земельным участкам, и, конечно же, возрастает спрос на услуги строителей. Но большинство владельцев участков заняты не выбором подрядчика, а поиском ответа на вопрос – как построить дом своими руками. Это возможно, причем даже без наличия знания в этой области.

Строительство дома своими руками практикуется все чаще. Несмотря на то, что процесс сложный, велик риск допустить ошибки, большинство из решившихся на этот шаг добиваются успеха и возводят недорогие, но добротные дома своими руками на загородных земельных участках. Секрет успеха прост – детальное изучение видов материалов и их особенностей, создание проекта дома, соблюдение технологий строительства и подведения коммуникаций. Строительный рынок предлагает не только широкий выбор материалов для строительства частных домов, но и базу специалистов, готовых консультировать. Кроме этого, печатные издания различных форматов предоставляют детальные рекомендации по каждому этапу работ.

Основные этапы строительства дома своими руками

Один из самых важных этапов строительства дома – выбор участка и его оформление в собственность или покупка. Если на нем планируется строительство, то нужно проверить соответствие его таким параметрам, как удаленность от города, наличие или отсутствие коммуникаций и объектов инфраструктуры в шаговой доступности, хороших автодорог. Кроме этого, огромное значение имеет ландшафт участка, уровень влажности грунта.

После того, как подобран участок, можно приступать к этапам строительства дома своими руками:

• создание или приобретение проекта,
• выбор материалов,
• закладка фундамента,
• возведение стен,
• монтаж кровли,
• подключение к коммуникациям,·        
• финишная отделка.

После того, как подготовлен проект и выбран основной материал, можно приступить к расчету сметы на строительство дома своими руками. В нее войдут расходы на материалы, крепежные детали и утеплитель, элементы коммуникаций – трубы, проводку. Закладывать в смету расходы на оплату услуг бригады строителей не нужно, так как дом будет возводиться своими силами. Отсутствие этой строки позволяет сэкономить значительную сумму, но важно понимать, что процесс будет более долгим, чем при участии в нем профессионалов.

Создание проекта дома

Покупка проекта частного дома – это довольно затратно, но можно сэкономить и в этом плане, если создать его самостоятельно, а специалиста подключить только на завершающей стадии, когда формируется технический план будущего здания. При разработке проекта стоит отталкиваться от следующих требований к дому, который планируется строить своими руками:

• удобство и практичность,
• максимальная простота конструкции,
• внутренняя и внешняя эстетичность.

Все шаги проектирования лучше фиксировать на бумаге. Первое, что делается при создании проекта частного дома – определяется его площадь, просчитывается необходимое количество комнат, включая вспомогательные помещения, к примеру, санузлы, котельная, площадь прихожей и кухни.

Важно понимать, что проект дома – это не просто его рисунок, а точная схема, созданная с соблюдением масштаба. Так гораздо легче сопоставить площади помещений, рассчитать правильно их соотношение, определить уровень их комфорта. Если планируется подвальное или мансардное помещение, то и для них нужно создать точные схемы.

Кроме этого, проект дома нужно «привязать» к техническому плану участка – где он будет заложен, насколько вход в дом будет удален от входа на участок, от линий коммуникаций, границ с соседними наделами.

Материалы и их особенности

Экономить на материалах при строительстве дома своими руками специалисты не рекомендуют. Выбирать их нужно, отталкиваясь не от стоимости, а от особенностей климата местности и участка – влажности грунта, рельефности. Самые распространенные материалы:

• деревянный брус,
• кирпич,
• газобетон,
• каркасные конструкции.

Каркасное строительство дома своими руками может быть выполнено по одной из двух технологий – панельному или щитовому принципу. Щитовой вариант дома более дорогой, но и более надежный, а на его возведение будет затрачено гораздо меньше времени. Панельные дома менее сейсмоустойчивы, чем щитовые, технология требует дополнительного финансового вложения в приобретение утеплителя.

Кирпич – оптимальный вариант для строительства коттеджей своими руками, причем как одноэтажных, так и двухэтажных. Конструкции из этого материала получаются довольно тяжелыми, и возводить их можно только на плотном грунте с низкой влажностью, не дающем усадки.

Блоки из газобетона для строительства домов своими руками – достойная и недорогая альтернатива кирпичным строениям. Этот материал легкий, для него не нужен прочный фундамент, он отлично сохраняет тепло и обладает высокими показателями звукоизоляции.

Лучшим материалом для строительства жилых домов, по праву, считается дерево, а точнее – деревянный брус. Строение будет стоить гораздо дешевле, чем кирпичное, прослужит долго, если соблюдены технологии, будет теплым, экологически безопасным и максимально комфортным для проживания.

Закладка фундамента

Фундамент – это основа дома, гарант его долговечности и комфорта. Его технические характеристики определяются по следующим параметрам – особенности грунта, глубина пролегания грунтовых вод, климатические условия (количество осадков), наличие или отсутствие подвальных помещений в строении, тип основного строительного материала и его удельный вес. Влажность грунта и глубина пролегания грунтовых вод должны определяться специалистами, при помощи специальных приборов, таких как влагомер. Выполнить замеры этих параметров самостоятельно, практически, невозможно. На основании характеристик участка выбирается один из типов фундамента:

• свайный,
• ленточный,
• блочный,
• монолитный.

Если у того, кто решил строить дом своими руками, нет должного опыта и знаний в этой области, то к выбору типа фундамента лучше подключить специалиста, и уже на основе его рекомендаций закупать материалы, формировать котлован и закладывать основание будущего строения.

Возведение стен дома своими руками

Стены – это основа, каркас конструкции, и подходить к их возведению нужно очень ответственно. Какой бы ни был выбран материал, необходимо детально изучить технологию работы с ним, заранее закупить необходимые расходники и крепежные элементы, доставить их на участок, где ведется строительство дома своими руками, и заручиться поддержкой специалиста в плане периодического консультирования.

Несущие стены дома сразу же формируются с учетом технических требований к ним – устойчивые и прочные, с высокими показателями тепло- и шумоизоляции, достаточно жесткие для того, чтобы выдержать вес кровли и отделочных материалов.

Очень важен выбор утеплителя для несущих (внешних) стен дома. Дерево, как правило, не нуждается в дополнительном утеплении, а вот каркасным и газобетонным конструкциям оно необходимо. Для каркасных домов подойдет минвата, а для стен из газобетона можно использовать пенопласт. В качестве теплоизоляционного материала для кирпичных стен подойдет полистирол, пеноплекс, штукатурка с теплоизоляционными свойствами.

Монтаж кровли дома своими руками

Материалы для крыши закупаются вместе с основными материалами, так как крышу нужно монтировать сразу же после возведения короба дома. Независимо от типа ее конструкции, понадобятся:

• стропила и стяжки,
• прогоны и стойки,
• кровельный материал.

Все элементы перед использованием тщательно просушиваются и обрабатываются антисептиками. Детали вымеряются и корректируются при необходимости.

Формирование кровли выполняется в солнечный день, в теплое время года. Специалисты не рекомендуют ставить крышу зимой или осенью, когда материал насыщен влагой. Стропильная система может деформироваться после высыхания, а значит деформируется и материал, которым покрыта крыша.

Основа стропильной системы – мауэрлат. Это своеобразный пояс из металла или дерева, уложенный по всему периметру дома на несущие стены. Именно на него будут крепиться стропила крыши, именно он будет отвечать за ее прочность и долговечность.

Важно понимать, что стропильная система нуждается в качественном креплении. Обычные гвозди для этих целей использовать не рекомендуется. Оптимальный вариант – скобы или шурупы, которые способны обеспечить должную прочность стропильной системы. Кроме этого, нельзя экономить на крепежных деталях для монтажа кровельного материала, так как он подвергается серьезной механической нагрузке.

Подведение коммуникаций и финишная отделка дома

Проводить линии коммуникаций – газо-, водо- и электроснабжение, своими руками нельзя. Этот этап работы по строительству дома должны выполнять специалисты, представитель снабжающих компаний. Они имеют право на временное отключение линий подачи, у них есть планы-схемы расположения линий и допуск к выполнению подобных работ.

Финишные работы по внутренней и внешней отделке дома можно начинать только после того, как к нему подведены все коммуникации, установлены электророзетки и выключатели, краны на водо- и газопровод, проверена их функциональность, подтверждена безопасность их эксплуатации.

Сначала выполняется внутренняя финишная отделка – утепление и отделка стен, потолков и пола, их декор. Наружная отделка может выполняться позже, к примеру, через год. Более того, специалисты рекомендуют не спешить выполнять этот этап. Стены могут дать усадку, что негативно скажется на состоянии использованных отделочных материалов.

Процесс строительства дома своими руками непрост и может занять много времени, но результат, при условии соблюдения всех рекомендаций и технологий, не может не радовать. Главное – не спешить, детально продумать проект и правильно выбрать материалы для строительства дома своими руками.