Как снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Снижение процентной ставки по ипотеке в 2018 году доступно для клиентов с завышенным процентом. Рассмотрим процедуру подачи заявки, правила оформления и последовательность действий.

Клиенты Сбербанка, для которых ипотека на недвижимость стала тяжким грузом, могут рассчитывать на снижение ставок. По вопросам, касающимся этой темы, доступны консультации у кредитных экспертов банка.

С чем связана возможность улучшения условий? В 2015 году курс доллара вырос, рубль обесценился, нефть подешевела. Это повлекло проблемы на финансовом рынке и в банковской сфере. Поскольку сейчас все стабилизировалось, банки снижают ставки.

Способы снижения ставки

Есть несколько способов, которые помогут уменьшить выплаты процентов по ипотечному кредиту:

·        рефинансирование через Сбербанк;

·        рефинансирование через другой банк или финансовую организацию;

·        реструктуризация задолженности с изменением сроков погашения, сумм и некоторых других параметров договора;

·        с помощью социальных программ, в группу которых входит заемщик.

Еще один способ – обращение в суд, если банк не идет навстречу, а ставки очевидно завышены.

Перечень действий для снижения ставки в банке

Клиент Сбербанка должен отправиться в банк и написать заявление. В документе отмечается информация, касающаяся текущих условий договора и оснований, используемых для снижения ставки.

Также подать заявление можно через официальный сайт банка. Перейдите по ссылке https://ipoteka.domclick.ru/rate. Справа вы увидите форму, в которую можно ввести минимум данных. В течение 30 дней банк направит решение. Если оно положительное, клиент Сбербанка берет документы и отправляется в отделение для перезаключения договора. С собой нужно взять кредитный договор, паспорт, оригинал документа с налоговым номером.

Правила, которые нужно знать

Обратите внимание на следующие тезисы:

·        пересмотр ставки возможен раз в год;

·        если клиент уже перезаключал договор на основании снижения ставки, в последующем такая же возможность за ним сохраняется в рамках правил, предложенных банком;

·        в 2018 году на снижение ставки могут рассчитывать клиенты, у которых ставка выше 11.9% (со страхованием жизни) или 10.9% (без страхования жизни);

·        остаток долга по кредиту более 500 000 рублей;

·        отсутствие просрочек.

При заполнении заявки через отделение банка можно указать в примечании, что клиент имеет дополнительные основания для получения положительного решения. Это серьезное заболевание, потеря кормильца, снижение зарплаты.

Если ставка завышена, но банк направил отказ по заявке на основании маленького остатка долга по договору или ранее зафиксированных просрочек, клиент имеет право обратиться в суд.