До марта 2010 года можно было приватизировать жилые помещения бесплатно, собрав и зарегистрировав все необходимые документы. Теперь же эта процедура стоит немалых денег, а тот пакет документов, который необходимо собрать для процедуры приватизации, также увеличился. По окончании бесплатной приватизации весь жилой фонд, не имеющий статуса приватизированного, окончательно перешел в государственную собственность.
Те жильцы, которые не оформили приватизацию, уже не смогут продать или обменять жилплощадь, а также передать ее в наследство или подарить, получить материальную выгоду. К жилью с государственным статусом применяются законы, касающиеся муниципальной собственности. Вы, являясь, к примеру, ответственным квартиросъемщиком, несете обязательства по оплате коммунальных услуг за пользование данным жильем, но за ремонт и другие текущие моменты по содержанию жилья отвечает муниципалитет. В случае, если квартиросъемщик умирает, данное жилье передается государством для очередных граждан, нуждающихся в жилье.
С приватизированным же жильем такая ситуация не может сложиться в силу того, что жилье является собственностью и передается по праву наследования. Также, приватизированное жилье можно подарить или продать в относительно короткие сроки с минимальным пакетом документов, что при ограниченных сроках имеет большое значение. Статус приватизированного жилья важен при разводе супругов и разделении имущества, а также при делении имущества между родственниками.
Для оформления приватизации можно воспользоваться услугами посредников, которые быстро и грамотно помогут собрать необходимые документы, зарегистрировать их и получить документ о приватизации. За услуги посредников придется платить дополнительно. Также вы сможете оформить приватизацию своего жилья самостоятельно, без лишних затрат, но более длительно по срокам. Нужно также помнить, что право приватизировать жилье дается гражданину РФ государством лишь один раз.