Как выбрать проект своего дома или создать его совместно с архитектором

Каждый бывал в домах, где мог видеть нелепое расположение внутренних помещений дома. Например, дверь в санузел и по совместительству котельной расположена в гостиной , что не может не создавать разного рода неудобств. Или, например, тамбур на входе размером с платяной шкаф, недостаточное количество окон, вследствие чего плохое освещение помещений и так далее. В этой статье мы расскажем чем руководствоваться при выборе проекта дома.

Вам понадобится

• план участка с размерами , миллиметровка, линейка, карандаши

Инструкция

1. Нарисуйте планы этажей и фасады сами. Это помогает достигнуть лучших результатов в дальнейшем.
   Посоветуйтесь со всеми членами семьи.
   Учитывайте размеры и особенности участка. Расположение соседних домов и построек.
   Как будет эксплуатироваться дом, только в летний период или круглогодично.
   Каким способом будут отапливаться помещения?
   Важно! Получить всю информацию о скрытых коммуникациях перед посадкой здания на участок. Есть много примеров, когда генплан участка на бумаге уже готов, а на деле это только красивая картинка, она не применима в действительности, построить дом согласно плану мешают проходящие под ним коммуникации. Варианта два - перенести здание на участке согласно действующим СниП и Градостроительному Кодексу РФ либо перенести мешающие коммуникации, взяв немалые расходы на себя.
2. Итак, определившись с посадкой здания на участке, утвердив планировку, можно приступать к прорисовке фасадов.
   Концепция дома становиться с каждым шагом все более наглядней. Мы видим дом со всех сторон и на этом этапе очень часто вносятся дополнительные корректировки в план дома, не следует спешить с утверждением фасадов, лучше взять паузу и еще раз все хорошенько обдумать.
   В летнее время жильцы дома много времени проводят на веранде, террасе. Этой части дома стоит уделить внимание, и вы получите уютное место для приятного времяпрепровождения с родными и близким за чашкой ароматного чая.
3. У нас есть планы и фасады. Внесены все корректировки, учтены все пожелания. Размеры помещений, высоты этажей, размеры оконных и дверных проемов также проверены и обговорены. Можно сказать, что эскизная часть утверждена.
   Следующим шагом будет конструктивный раздел, в котором без помощи опытного архитектора не обойтись. Многие спрашивают, зачем им вообще архитектурный проект, ведь уже есть все, план с размерами, фасады с размерами можно "лить фундамент." Это прямая дорога в "долгострой.
   Архитектурный проект нужен:
   Органам власти, чтобы они убедились, что все в строении соответствует градостроительному законодательству, строительным нормам, государственным стандартам в строительстве и правилам застройки населенных пунктов — и могли дать разрешение на возведение вашего дома.
   Строителям, чтобы они создали то, что было задумано вами , а не как у них получилось.
4. Утверждение архитектурного раздела проекта.
   Создание 3D тура по дому ( по желанию)
   Выбор типа фундамента.