5 июня 2015 года Государственной думой Российской Федерации был принят Федеральный закон №176 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот закон может в корне изменить жизнь владельцев квартир в многоквартирных домах и не совсем в лучшую сторону.
Данный закон затрагивает интересы всех слоев населения Российской Федерации и будет решать судьбу жилищно-коммунальной сферы на ближайшие годы.
В настоящий момент огромное количество людей воздержались от уплаты взносов на капитальный ремонт, но теперь разработан порядок борьбы с неплательщиками и меры по ликвидации задолженности.
Но самое интересное в данном законе – это порядок формирования протоколов общего собрания и голосования, а также их передача в органы Государственной жилищной инспекции.
В связи с неэффективностью таких документов на бумажных носителях и возможностью их подделки, в законе устанавливается процедура ведение всей процедуры принятия решений в электронном виде на базе Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Эта информационная система является частью общей информационной базы - gosuslugi.ru. Переход на работу с данной системой должен быть осуществлен до 1 июля 2016 года.
Теперь всем владельцам квартир, чтобы участвовать в голосовании по вопросам выбора управляющей компании, или способа управления многоквартирным домом, необходимо будет зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru и получить логин и пароль для работы на нем.
После регистрации в этой системе один из собственников определенного МКД может выступить инициатором электронного собрания по определенному вопросу на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). А все остальные жильцы смогут присоединиться к данному собранию и проголосовать по своему усмотрению. После принятия решения, протокол уйдет в Государственную жилищную инспекцию, что поможет избавиться от ситуации с несколькими дублирующими друг друга бумажными протоколами, причем иногда с противоположными решениями.
Данная методика голосования позволит избежать бессмысленных толканий у подъездов и крепкой ругани. Но возникает вопрос о том, как люди пожилого возраста смогут разобраться во всех сложностях интернет коммуникаций. Часть собственников - просто выпадет из процедуры голосования и останется без возможности выбора.