Как рассчитать налог на недвижимость в 2015 году

С 2015 года вступает в силу новый закон по налогообложению. Теперь рассчитать налог на имущество физических лиц — это головная боль для людей. Особенность расчета заключается в том, что базой становится кадастровая стоимость, а налоговая ставка будет иметь трехуровневую систему.

Вам понадобится

• - кадастровая стоимость объекта;
• - калькулятор.

Инструкция

1. Для начала необходимо узнать кадастровую стоимость объекта. Сделать это можно двумя способами. На сайте www.rosreestr.ru введите кадастровый номер объекта, его адрес или координаты в публичную кадастровую карту. Также на сайте есть раздел электронных услуг, где можно получить справочную информацию по недвижимости. Второй способ — подать заявление в кадастровую палату на получении справки. Для этого потребуется написать заявление и иметь паспорт.
2. Теперь нужно определить налоговый вычет. Он уменьшит налоговую базу и позволит платить меньше. В 2015 году налоговый вычет распространяется только на 1 объект из каждой категории. То есть, если у Вас имеется в собственности несколько квартир, то вычет Вы можете поставить только на 1 из квартир. Если владелец не определяет сам желаемый объект для налогового вычета, то за него это сделает налоговая служба.
3. Когда налоговая база на каждый объект определена, можно определить ставку. В 2015 году налоговая ставка имеет трехуровневую систему. На жилые дома и помещения, гаражи, машиноместа, недостроенные жилые строения и хозстроения ставка составляет 0,1%. Другие здания, не входящие в первую группу имеют ставку 0,5%. На торговые, офисные центры и недвижимость, имеющую кадастровую стоимость выше 300 млн рублей определяется ставка в 2%.
4. Чтобы определить, сколько вы должны заплатить, нужно из кадастровой стоимости вычесть налоговый вычет, а затем полученную стоимость умножить на определенный процент налоговой ставки. Итог и составляет Ваш налог на имущество по определенному объекту.