Как зарегистрировать право собственности по решению суда

Регистрация прав собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании постановления, вынесенного судом, если имущество находится в общедолевой собственности и взаимного добровольного согласия не достигнуто. После вынесенного постановления на каждую долю имущества, выделенную в натуре, оформляется отдельный кадастровый паспорт и план, после чего все документы подают в ФУГРЦ для регистрации прав собственности.

Вам понадобится

• - выписки из кадастровых документов;
• - копия постановления суда;
• - квитанция оплаты за регистрацию;
• - ваш паспорт.

Инструкция

1. Чтобы разделить жилое помещение на доли, подайте заявление в суд. Приложите копию кадастрового плана, выписку из кадастрового паспорта и экспликацию с отмеченными долями предполагаемого раздела.
2. Арбитражная комиссия, назначенная судом, на месте определит, возможен раздел в натуре или нет. Разделить имущество на доли в натуре и зарегистрировать отдельное право собственности можно лишь в том случае, если каждый получит отдельную изолированную комнату примерно одинаковой кубатуры по части причитающейся ему доли и все места общего пользования будут разделены или если имеется возможность их общего использования по взаимному согласию.
3. Если жилплощадь маленькая и раздел в натуре невозможен, то суд вынесет решение о разделе имущества в процентном соотношении. В этом случае отдельное право собственности на свою процентную долю зарегистрировать невозможно.
4. Если суд постановил о разделе жилплощади в натуре, получите копию постановления и обратитесь в БТИ. Напишите заявку на вызов техника. На основании осмотра вашей доли вам оформят отдельные технические документы, составят технический и кадастровый паспорт и план.
5. Получите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Обратитесь в ФУГРЦ. Подайте заявление, приложите оригиналы и ксерокопии документов, копию постановления суда, оплатите государственную пошлину за регистрацию. Через один месяц вы получите свидетельство о праве собственности на свою долю имущества.
6. Если вы регистрируете право собственности на разделенный земельный участок на основании постановления суда, то обязаны оформить отдельные кадастровые документы, получить из них выписку и подать заявление в регистрационную палату, приложив все выписки, копию постановления суда и квитанцию оплаты за регистрацию.