Плитный фундамент: преимущества и недостатки

Фундамент из монолитной плиты – один из самых надежных. Но и он имеет как преимущества, так и недостатки. Плитное основание надежно и долговечно, но является самым дорогим из всех типов фундаментов. Однако на нем можно выстраивать здания высотой в несколько этажей.

Плитный фундамент может быть как заглубленным, так и мелкозаглубленным. Помимо того, можно заложить «плавающую» плиту. Подошва заглубленного фундамента располагается на 20-30 см ниже точки промерзания грунта, мелкозаглубленного – на расстоянии 40-50 см от поверхности почвы. «Плавающая» плита располагается на песчаной подушке высотой 50-60 см.

Преимущества плитного фундамента

Из преимуществ монолитной железобетонной плиты прежде всего следует отметить ее свойство безупречно выдерживать высокие весовые нагрузки. На таком фундаменте можно безбоязненно строить 2-3-этажный дом из кирпича, бруса или бревна.


«Плавающая» плита способна компенсировать сезонные вспучивания грунта, поэтому ее можно укладывать в условиях высокого уровня грунтовых вод, но расположенных ниже точки промерзания. Здание, выстроенное на таком основании, не деформируется, но цоколь и сам фундамент нужно будет качественно гидроизолировать. Мелкозаглубленная монолитная плита – оптимальный вариант для нестабильных почв (песков и супесей).


Еще одно преимущество основания из монолитной плиты в том, что она одновременно является черновым полом. Это позволяет существенно сэкономить на монтаже нижнего перекрытия или устройстве пола в подвальном помещении.


При возведении плитного фундамента трудоемкие земляные работы сводятся к минимуму: достаточно воспользоваться услугами экскаватора, но котлован потребует выравнивания и уплотнения его дна. Однако и в этом случае объем земляных работ будет значительно меньшим, чем при заливке бетонной ленты или установке столбов.


Плиту можно сделать «теплой», что актуально для северных регионов. Для этого потребуется уложить на дно котлована пенопласт (или экструдированный пенополистирол) и только после этого выполнять отсыпку песка и гравия. Для такого основания потребуется плита, изготовленная из бетона с добавками, повышающими его морозостойкость.

Недостатки плитного фундамента

Основной недостаток плитного фундамента в том, что на нем невозможно выстроить дом с высоким подвальным помещением. Для этого плиту либо придется значительно заглублять, либо выстраивать цоколь непосредственно на ней. Любой из этих вариантов требует существенных затрат.


Еще один недостаток плитного основания – его дороговизна. Независимо от того, будет ли производиться монтаж опалубки и заливка заводского бетона или использоваться готовые железобетонные изделия, предстоят значительные расходы. В финансовом плане гораздо выгоднее выстроить ленточный или столбчатый фундамент.