Что такое плавучий дом

Плавучий дом может являться полноценным судном, которое используется в качестве постоянного жилья, а может быть и зданием с подключением к городским коммуникациям на железобетонном или стальном понтоне без возможности перемещаться по воде.

В чем отличие плавучего дома от судна

В отличие от прогулочного, промыслового и транспортного судов плавучий дом-судно используется для жилья постоянно. Обитатели такого жилья - обычные люди, это не только лишь моряки или речники. Конечно, они могут иметь какое-то отношение к судоходству, но это не обязательное условие для проживания в плавучем доме.

Плавучий дом очень редко действительно путешествует, в основном он стоит на определенном месте на воде неподалеку от берега. На землю жители плавучих домов сходят по пристани или добираются по воде на лодках.

В чем преимущество плавучих домов

Плавучие дома появились очень давно. Из таких лодок-домиков состояли и сейчас состоят целые деревни в Юго-Восточной Азии. В Индии, Китае, Камбодже есть прекрасные города на воде, которые посещают толпы туристов.

Но и во многих европейских странах в портовых и с развитой системой судоходных каналов городах многие жители предпочитают селиться в плавучих домах. Например, в Голландии сейчас находится более десяти тысяч таких жилищ.

Плавучий дом по юридическим законам считается плавсредством. Этот факт позволяет его владельцам значительно экономить на разных налогах и прочем. Например, в администрации города не требуют предъявить разрешение на строительство, нет налога на недвижимость.

По российскому законодательству плавучий дом является маломерным несамоходным судном (длина менее 20 м и не более 12 человек на борту). Такое жилье необходимо зарегистрировать в государственной инспекции маломерных судов и вовремя проходить техосмотр. При регистрации владелец плавучего дома получает судовой билет и право поднимать флаг РФ.

Являясь маломерным судном, плавучий дом может причалить в таком месте, где стоянка не запрещена и где он не помешает судоходству. То есть владелец такого жилья может легко менять место жительства, главное, не забывать заключать с администрацией населенного пункта договор о водопользовании.

Особенности плавучих домов

Если вы выбираете плавучий дом в качестве постоянного жилья, ставить его лучше на внутренних водоемах, где нет течения и сильной качки. Обратите внимание на проектирование систем жизнеобеспечения. Они могут быть как полностью автономными (для возможности путешествовать по воде), так и подключенными к коммуникациям берега (в этом случае дом остается на прежнем месте).

Чтобы жить в плавучем доме круглогодично, нужно установить для отопления печь-камин или газовый конвектор. Многие предпочитают подключить и систему теплый пол для избавления от сырости.