Лизинг как форма кредитования

Лизинг представляет собой форму кредита, с помощью которой объект передается в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа или возврата. В лизинг можно приобрести спецтехнику, оборудование и недвижимость.

Лизинг, участники лизинговой сделки

Лизинг считается совокупностью правовых и экономических отношений. Лизингодатель приобретает в свою собственность имущество, которое получатель кредита указывает в договоре. После этого лизингодатель дает возможность получателю услуг пользоваться имуществом некоторое время за определенную плату. При этом получатель услуг сохраняет право выкупа имущества.

Лизинг, как форма кредитного договора, предусматривает, что арендодатель получает возможность выбирать продавца имущества по своему усмотрению. В качестве объектов лизинга выступает оборудование, спецтехника, машины и другие продукты.

Лизинг является чрезвычайно популярной формой кредитования. В процессе участвуют несколько сторон. Первой стороной является лизингодатель или владелец имущества. Именно он предоставляет имущество в аренду согласно условиям лизингового соглашения.

Лизингодателем могут быть финансовые компании, которые были созданы для осуществления лизинговых операций; дочерние предприятия коммерческих банков, Уставы которых допускают подобную деятельность. Также лизингодателями могут быть специализированные лизинговые компании, которые берут на себя не только финансовое обеспечение сделки, но и исполнение услуг нефинансового характера: содержание и ремонт имущества, предоставление консультаций по применению оборудования и др.

Вторым объектом лизинговой сделки выступает лизингополучатель или реальный пользователь арендованного имущества. Им может быть юридическое лицо независимо от формы собственности. Третий субъект лизинговой сделки - это продавец имущества, который продает технику, инструменты или любой другой продукт поставщику (лизингодателю). Им может быть любое юридическое лицо. Конечно, реальное число участников лизинговой сделки может изменяться. Все зависит от определенных экономических условий.

Виды лизинга

Исходя из состава участников, все лизинговые сделки можно разделить на прямой и на косвенный лизинг. В прямом лизинге собственник непосредственно сдает в лизинг имущество. По оценкам специалистов, такой лизинг занимает не более 5-7% от всех заключенных договоров.

Передача имущества при косвенном лизинге осуществляется через посредника. Это могут быть классические трехсторонние сделки (поставщик - лизингодатель - лизингополучатель) или крупная сделка с большим числом участников. Последний вариант часто встречается при финансировании масштабных проектов.

Говоря о лизинге как о форме кредитования, можно выделить финансовый лизинг и оперативный. Финансовый лизинг представляет собой соглашение, которое предусматривает погашение лизинговых платежей. В этом случае речь идет о покрытии полной стоимости или значительной части амортизации оборудования, а также возникающих при сделке дополнительных расходов. Обычно именно финансовый лизинг обладает более продолжительным периодом соглашения.

Если рассматривать оперативный лизинг, то он распространяется на арендные отношения. При этом совокупные расходы лизингодателя арендными платежами не покрываются в течение промежутка только одного лизингового контракта. Перекрытие становится возможным только благодаря заключению многократных арендных договоров.