Среди множества кредитных продуктов, которые предлагают банки, одним из наиболее популярных становится ипотечный кредит для постройки дома. Строительство жилья в наше время предстает как достаточно затратный процесс, который в редких случаях может полностью обойтись без заемных средств.

Кому может быть выгодна ипотека



Ипотечный кредит на постройку жилья является выгодным для тех, у кого не имеется достаточного количества финансов для строительства. По мнению экспертов в банковской сфере, даже в не столь отдаленные времена финансового спада экономики ипотечные кредиты на дома за городской чертой оставались актуальными. Но перед тем, как решиться на оформление данного кредита, следует понять, что ипотека на строительство дома является достаточно ответственным обязательством. Решение должно быть взвешенным, обдуманным, предварительно лучше посоветоваться с кредитным брокером или сотрудником банка.

При составлении кредитного договора многие банки требуют ежемесячного погашения платежей. Но в некоторых случаях предоставляются и другие варианты, более удобные. К ним относится погашение кредита частями в течение определенного периода – например, платеж один раз в полгода.

Как оформить кредит на максимально выгодных условиях



Чтобы кредитные обязательства не обернулись кабалой, просчитывать последствия надо заранее. Обратившись с заявкой в несколько кредитных организаций, можно в подробностях рассмотреть все предложения и сделать выводы исходя из конкретной ситуации. Обращать внимание надо и на проценты по кредиту, и на предъявляемые к заемщику требования, и на прочие условия. Банки постоянно разрабатывают все новые и новые кредитные продукты, поэтому стоит постараться и выбрать наиболее выгодные для себя условия.

Некоторые банки, к примеру, предоставляют возможность после одобрения заявки на кредит брать его не всей суммой сразу, а определенными частями. Но для получения такого типа кредита может понадобиться дополнительная экспертная оценка по заявке. Заемщику надо также поинтересоваться условиями относительно разрешения или запрета на погашение кредита до срока. Возможность погасить кредит досрочно сэкономит вам немало финансовых средств.

Выгодных для себя условий кредита можно добиться в том случае, если предполагаемый заемщик способен убедить в своей платежеспособности банк. Понадобится предоставить справки о доходах, а в некоторых случаях – залог. Все это нужно потому, что на этапе выдачи кредита банк не уверен, что дом будет выстроен так, чтобы можно было продать его за достаточную сумму, в случае неисполнения заемщиком кредитных обязательств.