Что такое социальная ипотека

Социальная ипотека - это программа по улучшению жилищных условий для социально нуждающихся граждан при помощи предоставления ипотечного кредита с участием государства. Условия проживания улучшаются в размере, определенном социальными нормами - от 10 до 18 квадратных метров в зависимости от того, в каком регионе проживают претенденты.

Социальная ипотека – что это

Социальная ипотека предоставляется в первую очередь людям, официально признанным нуждающимися в жилье. Но очередники не единственные граждане, которые могут воспользоваться социальной ипотекой, программа распространяется также на молодые семьи, работников бюджетной сферы, молодежь и военных.


Варианты социальной ипотеки:


• Предоставление кредита на покупку государственного жилья по льготной цене.
• Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту.
• Предоставление субсидий на часть стоимости ипотечного жилья.


В разных регионах могут применяться разные варианты ипотеки, это зависит от решения местных властей. Чтобы узнать, какой из вариантов программы действует в вашем регионе, вам нужно обратиться в органы власти по месту жительства, занимающиеся жилищной политикой. К участнику социальной ипотеки предъявляют требования органы власти и сотрудничающий с ними банк.

Ипотека для молодой семьи

Воспользоваться субсидией могут супруги, если возраст каждого не более 35 лет. Кроме того, молодая семья должна быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющей денежные средства, превышающие объем субсидии для приобретения жилья.
Семья, принимающая участие в этой программе, может получить безвозмездную социальную выплату. Выплата для семей с детьми – 35%, для бездетных семей составляет 30%.


Если предоставление финансовой помощи одобрено, молодая семья получает соответствующий сертификат, а деньги в безналичной форме перечисляются в банк-партнер.

Ипотека для военных

В нашей стране существует программа «Военная ипотека», она направлена на реализацию права военнослужащих на жилье через накопительную ипотечную систему обеспечения жильем. Возможность участия в программе для военнослужащих определяется датой заключения первого служебного контракта и званием. Участникам программы каждый год перечисляется на счет сумма, определяемая правительством. Данные средства военнослужащий может потратить на первоначальный взнос при покупке жилья при помощи ипотечного кредитования.

Молодежная социальная ипотека

Для решения жилищной проблемы среди молодежи возрождена практика строительных студенческих отрядов. Отработав определенное количество смен на стройке, работник получает право взять ипотеку и выкупить жилье по себестоимости. Информацию о формировании подобных отрядов следует уточнять в профкомах высших учебных заведений вашего региона.