Вам понадобится
- - декларация 3-НДФЛ;
- - заявления на предоставление вычета и на перечисление возврата налога;
- - копи свидетельства о браке;
- - заявление о распределении вычета между супругами;
- - справка 2-НДФЛ;
- - копия паспорта;
- - документы, подтверждающие собственность на недвижимость;
- - копия ипотечного договора с банком с графиком платежей;
- - документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости и ипотечных платежей;
- - справка из банка о сумме уплаченных процентов и платежей по основному долгу.
Инструкция
1
Для получения налоговых вычетов потребуется собрать установленный пакет документов и предоставить его в налоговую. Первоначально необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ за тот период, за который будет оформляться вычет. Дело в том, что на него могут претендовать только лица, которые уплачивают НДФЛ 13%. Поэтому заполнение декларации обязательно.
2
Необходимо составить два вида заявлений в произвольной форме - заявление на предоставление налогового вычета и на возврат средств в рамках вычета. В последнем нужно указать реквизиты, по которым будет перечисляться средства. Часто требуется приложить в подтверждение выписку из вашего лицевого счета, который указан для возврата средств.
3
Нередко ипотека оформляется в совместную собственность супругов. При таком варианте в налоговую необходимо будет предоставить копию свидетельства о браке и соглашение о договоренности сторон о распределении имущественного вычета.
4
У своего работодателя необходимо получить справку о доходах по установленной форме 2-НДФЛ. Справки берутся за все периоды, за которые будет оформляться вычет. Обычно для возврата суммы средств, потраченных на покупку жилья, вычет оформляется за предшествующий год. На возврат налогов можно претендовать ежегодно.
5
Также необходимо подготовить копии документов, которые подтверждают право собственности на жилье. В их число входят свидетельство о госрегистрации права собственности, договор о приобретении недвижимости и акт о передаче прав на нее. Если ипотека бралась для строительства жилья нужно также предоставить свидетельство о госрегистрации права собственности на участок.
6
Следующая группа документов непосредственно связана с ипотечным кредитом. В налоговую нужно будет предоставить копию кредитного договора, а также прилагающийся к нему график погашения кредита и уплаты процентов по заемным средствам.
7
Также потребуется документальное подтверждение понесенных расходов на оплату покупки жилья (в том числе, первоначального взноса), а также процентов по ипотеке. В число таких документов включаются квитанции к ПКО, банковские выписки, чеки. Часто бывает, что кассовые чеки со временем выгорают. В этом случае подтверждением выплат по процентам может стать выписка из лицевого счета налогоплательщика или справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.