Для большинства людей одна из главных жизненных целей – обеспечить жильем себя и семью. Собственная квартира или дом – залог уверенности в завтрашнем дне, основа стабильности. Но одного желания для того, чтобы заиметь собственное жилье, все-таки недостаточно – потребуются финансовые вложения, и немалые.

Почему люди решаются взять ипотеку



Пока не решена проблема с жильем, человеку бывает сложно концентрировать внимание на семейном счастье или карьере, это отвлекает и от достижения успехов в прочих областях жизни, которые не менее важны для человека.

Высокие по отношению к доходам цены делают рынок жилья все менее доступным для большего числа населения. Даже активизация жилищного строительства не сделала условия приобретения более мягкими. Высокий прирост цен опережает и увеличение доходов, и даже доходность сберегательных продуктов банков.

Для многих семейных людей, не имеющих солидных накоплений, ипотека пока остается почти единственной возможностью для улучшения жилищных условий. В обществе ведутся разговоры на тему огромных переплат, разнообразных жестких требований к заемщикам, что может отбить желание связываться с ипотечным кредитом. Но банки постоянно работают над улучшением услуг в этой области – разработан ряд кредитов с посильными условиями для отдельных категорий граждан, среди которых молодые семьи, матери-одиночки и так далее.

Доступность ипотечного кредита



Несмотря на высокие ставки, требования к залогу, на то, что не каждый из потенциальных заемщиков способен предоставить официальные документы, подтверждающие достаточный доход, ипотечный кредит становится все популярнее. С его помощью можно сменить малогабаритную квартиру на большую по площади, приобрести жилье для выросших детей. Для молодых семей, решивших обзавестись ребенком, это возможность перестать, наконец, ютиться по съемным квартирам.

Что касается больших выплат по кредиту, то многие из решившихся на ипотеку сделали это потому, что устали платить за съемное жилье. Разница в этих суммах не особенно велика, но в случае с ипотекой заемщик оплачивает собственное жилье, а не отдает деньги безвозвратно за аренду квартиры.

На стадии сбора документов для получения ипотечного кредита желательно еще раз обдумать свое решение. Платежи вполне можно осилить, если разумно относиться к своим расходам и заранее планировать их. В случае возникновения форс-мажора, когда из-за непредвиденных обстоятельств вы лишаетесь возможности исполнять кредитные обязательства, ни в коем случае не скрывайтесь. Обратитесь в банк и объясните ситуацию – в большинстве случаев вам предложат варианты, которые позволят не испортить кредитную историю. Это могут быть так называемые «кредитные каникулы» или что-нибудь другое.