Как возместить ущерб при залитии квартиры

Возместить ущерб при залитии квартиры можно при условии своевременной и правильной фиксации доказательств причинения вреда имуществу. Для этого нужно составить специальный акт, который впоследствии станет основным доказательством в возможном судебном разбирательстве.

Если квартиру залили соседи сверху, то следует придерживаться четкого алгоритма действий, который позволит получить денежное возмещение причиненного ущерба. Первым этапом всегда является сбор комиссии, которая должна осмотреть поврежденную квартиру и зафиксировать все повреждения в специальном акте, форма которого является произвольной. Комиссию обычно собирает собственник поврежденного помещения, в ее состав включаются соседи, представители управляющей компании, виновники повреждения имущества. Основная задача пострадавшего лица – составить акт, в котором будут подробно зафиксированы все повреждения, их степень, что позволит использовать данный документ в качестве доказательства.

Что указывать в акте осмотра поврежденного помещения

В акте осмотра залитой квартиры необходимо зафиксировать состав комиссии, после чего подробно описать все повреждения, которые были причинены имуществу в результате происшествия. Делать записи о повреждениях самого помещения рекомендуется с указанием их характера и площади. Так, если был испорчен потолок, то необходимо указать его материал, примерную площадь повреждения, которую можно вычислить с помощью измерительных приборов. Записанные в акте сведения следует подтвердить фотографиями, видеосъемкой. Аналогичным образом отражается ущерб, который был причинен движимому имуществу. После составления акта его должны подписать все члены комиссии, включая виновное в залитии лицо. Если виновный сосед отказывается подписывать документ или участвовать в осмотре, то следует направить ему письменное уведомление о времени и месте осмотра, а подтверждение такого направления сохранить для возможного разбирательства.

Что делать после составления акта

После составления акта следует определить денежный размер причиненного ущерба. Для этого можно заказать оценку в специализированной компании или просто выполнить ремонт поврежденной квартиры. Стоимость испорченного движимого имущества определяется по чекам и квитанциям либо по ценам на аналогичную собственность. Определив окончательный размер причиненного ущерба, следует предложить соседу добровольно возместить соответствующую сумму. При вероятном отказе от удовлетворения таких требований пострадавшему собственнику придется обращаться в суд, где собранные на предыдущих этапах доказательства сыграют главную роль.