Ипотека в Италии - условия ее получения

Италия – это замечательная страна, известная своими виноградниками, богатой архитектурой и эмоциональными людьми. Итальянский менталитет очень близок россиянам, мы любим итальянскую музыку и фильмы, многие даже в одежде придерживаются итальянского стиля. Поэтому нет ничего удивительного, что большое количество наших граждан желает жить и работать в Италии. Однако для того, чтобы сменить страну проживания, необходима достаточно большая сумма денег. Если собственных средств на осуществление мечты недостаточно, то решить данную проблему можно с помощью кредитных продуктов банков.

Ипотека нерезидентам в Италии

Если вы не имеете итальянского гражданства, то в данной стране вы считаетесь нерезидентом. После недавнего экономического кризиса в Европе некоторая жилая недвижимость в Италии подорожала в цене, а некоторая, напротив, подешевела. Правда, жилье с более низкой стоимостью вряд ли сможет заинтересовать россиян, так как находится оно не в очень привлекательных районах. В то время как в районах, пользующихся у российских граждан особой популярностью, жилье значительно возросло в цене. Впрочем, сильного подорожания недвижимости не произошло в виду отсутствия массовой застройки – цены на жилье увеличились в среднем на 2-3%.

Если вы решили купить недвижимость в кредит, оформив ипотеку в итальянском банке, то первое, о чем вам следует позаботиться – это поиск постоянного места работы. Ведь для итальянских кредиторов главное наличие у вас стабильного заработка. Да и для самого заемщика это очень важно, ведь ему придется регулярно вносить платежи по ипотеке. При этом итальянские банки не обращают особого внимания на уровень ваших доходов, главное, чтобы он был стабильным.

Выбор кредитной программы

Прежде чем приступить к выбору кредитной программы, необходимо определится с тем, что именно вы планируете приобрести и за какую цену. Поэтому первым делом необходимо определится с самой недвижимостью. Можно купить квартиру в центре столицы или дом где-нибудь на окраине города возле гор и виноградных полей. Все зависит от того, на какую сумму вы рассчитываете и на какой срок готовы возложить на себя обязательства по выплате ипотеки. Выбор подходящего объекта недвижимости можно доверить риэлтору, описав ему ваши пожелания.

После того, как вы определились с объектом недвижимости, необходимо приступить к сбору документов для оформления ипотечного кредита. Этот процесс можно осуществить самостоятельно, для этого нужно съездить в страну, где вы хотите приобрести жилье, посетить несколько местных банков и посоветоваться с банкирами о том, как лучше оформить ипотеку в Италии. Подходящую кредитную программу можно найти и через посредника (как русского, так и итальянского). В таком случае все бюрократические вопросы будут решаться без вашего непосредственного участия.