Вам понадобится
- - паспорт заемщика
- - заявление
- - документы на приобретаемое имущество
- - документы, подтверждающие доходы
- - первоначальный взнос
Инструкция
1
В Сбербанке можно получить ипотеку на квартиру как в готовом доме, так и в строящемся. В последнем случае не все объекты имеют материальную поддержу от банка и это стоит узнавать у застройщика.
2
Для получения ипотеки необходимо заполнить заявление-анкету, которая находится на официальном сайте Сбербанка. Там надо указать все свои паспортные и личные данные, место проживания, место работы, а также имущество, которое уже есть в собственности.
3
В Сбербанке часто проводятся разные акции, по которым документы, требуемые от заемщика, могут отличаться. Например, акция «Ипотека по 2-м документам» подразумевает предоставление паспорта и еще одного документа на выбор: водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, удостоверение личности военнослужащего. В этом случае документы, подтверждающие доходы, не требуются.
4
При отсутствии каких-либо специальных условий требуется паспорт заемщика. Если квартиру приобретают несколько человек, то необходимы все паспорта, а также документы поручителей - при их наличии - тоже потребуются.
5
При получении ипотеки требуется залог, которым может служить как приобретаемая квартира, так и какое-то другое равноценное имущество. Если залогом является другой объект, то необходимо предоставить соответствующие на него документы, ваше право собственности, а также его оценочную стоимость и нотариально заверенное согласие супруга/ги на данные действия.
6
Если залогом является приобретаемая квартира, то документы на нее можно предоставить в течении 120 дней. К ним также относится договор купли-продажи, выписка из Единого Государственного Реестра, оценочная стоимость. Если приобретается жилье в строящемся доме, то нужен предварительный договор осуществления этой сделки.
7
Необходимо также предоставить документы, подтверждающие доход заемщика. Это копия трудовой книги с печатями на всех страницах, а также справка 2-НДФЛ. В случае нескольких заемщиков нужны доходы всех. Чем выше суммарный доход, тем больше сумму по ипотеке можно получить и тем больше вероятность, что ее вообще одобрят.
8
В Сбербанке первоначальный взнос для ипотеки можно оплатить материнским капиталом. При этом предоставляется сертификат на материнский капитал и справка из Пенсионного Фонда РФ об остатке средств на счету.
9
При получении ипотеки можно также участвовать в программе «Молодая семья», в этом случае дополнительно надо предоставить свидетельство о браке и рождении ребенка.
10
После одобрения ипотеки необходимо внести первоначальный взнос, отдать документы на приобретаемую квартиру и подписать кредитный договор.