Вам понадобится
  • - заявление;
  • - анкета заемщика;
  • - копии документов, удостоверяющих личность;
  • - копии дипломов;
  • - документы, подтверждающие доходы;
  • - сертификаты и документы, подтверждающие право на субсидию.
Инструкция
1
Требования, предъявляемые к заемщикам, и перечень запрашиваемых документов в рамках социальной ипотеки зависят от программы. Сегодня в России реализуются государственные проекты помощи по приобретению жилья молодым семьям, учителям, ученым, военнослужащим.
2
Социальная ипотека для молодых семей доступна парам, которые еще не достигли 35 лет. При этом им необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий. По данной программе государство может предоставить субсидию на приобретение жилья в размере до 35% от его оценочной стоимости, а при наличии детей - до 40%. Для получения помощи первоначально необходимо обратиться с заявлением в районную администрацию, предоставив паспорта; свидетельство о браке; документы, подтверждающие доходы и признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; выписку из домовой книги и копию лицевого счета. Полученные от государства деньги можно использовать в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита в банке. Сама процедура кредитования ничем не будет отличаться от получения обычного займа.
3
Для военнослужащих доступна программа «Военная ипотека», в рамках которой они могут вовсе не платить по ипотечному кредиту. Ежегодно на счет военнослужащих-участников НИС (накопительно-ипотечной системы) перечисляется определенная денежная сумма (222 тыс. р. в 2013 г.). После трех лет участия в НИС они могут получить свидетельство, которое подтвердит их право на получение целевого займа. После выбора объекта недвижимости военнослужащие могут перевести средства со своего накопительного счета в счет первоначального взноса по ипотеке в банке-участнике программы. В банк предоставляется стандартный пакет документов, а также свидетельство участника НИС.
4
Направить на погашение задолженности по ипотеке можно средства материнского капитала. Но для этого материнский капитал не должен быть использован на другие цели. Переводами материнского капитала на погашение ипотечного кредита занимается Пенсионный фонд. Именно туда необходимо обратиться с соответствующим заявлением, к которому необходимо приложить кредитный договор и копию сертификата.
5
Также в России действуют программы, которые рассчитаны на молодых специалистов, которые работают в бюджетной сфере. В частности, для молодых учителей и ученых. Для них предусматриваются льготные процентные ставки, а также особые условия по накоплению первоначальных взносов. Молодые учителя в возрасте до 35 лет могут получить ипотеку под 8,5% годовых, а молодые ученые - под 10-10,5%. Учителя могут получить субсидию в размере до 20% от стоимости жилья. Молодым ученым предусмотрено выделение жилищного сертификата РАН.