Как зарегистрировать гаражный кооператив

Гаражный кооператив – это разновидность потребительских кооперативов. Его создание является объединением граждан с целью удовлетворения потребностей всех участников и вложением в строительство паевых взносов (статья 116 ГК РФ). Чтобы зарегистрировать деятельность указанного сообщества, следует собрать ряд документов и зарегистрировать их в установленном законом порядке.

Вам понадобится

• - собрание;
• - устав;
• - постановление администрации;
• - регистрация юридического лица;
• - кадастровые документы на участок;
• - договор аренды;
• - лицевой счет;
• - план, проект, эскиз строительства и инженерных коммуникаций;
• - разрешение на строительство, согласованное во всех инстанциях.

Инструкция

1. Выберите инициативную группу из числа лиц, заинтересованных в объединение для создания гаражного кооператива. Чаще всего членами одного кооператива являются собственники или пользователи квартир близлежащих домов, которым негде ставить личные автомобили.
2. Проведите общее собрание всех желающих вступить в кооператив. Именно на нем путем голосования избирается инициативная группа лидеров, которые возьмут на себя все оформление документальной части создания и учреждения кооперативного сообщества.
3. Выбранные лидеры должны провести собрание с протоколом, в который необходимо вносить все рассмотренные вопросы на повестке дня и разработать устав сообщества. К разработке устава привлеките практикующего юриста, знакомого со всеми статьями действующего законодательства и с оформлением устава подобного рода организаций.
4. С уставом обратитесь в местную администрацию для предоставления земельного участка под строительство гаражного кооператива.
5. Выбранный председатель кооперативного сообщества обязан обратиться в налоговую инспекцию и зарегистрировать сообщество в качестве юридического лица с внесением в единый реестр и получением документов на право вести кооперативную деятельность, а также дающих право собирать паевые, членские и иные взносы с выплатой налоговой базы в соответствии с действующим законодательством на момент создания сообщества.
6. Для начала строительства получите постановление администрации, оформите договор аренды земельного участка и зарегистрируйте его в ФУГРЦ. Для этого вы обязаны провести межевание участка и получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.
7. Откройте лицевой счет организации для внесения паевых, членских и иных взносов для проведения строительных и иных работ.
8. Вызовите лицензированного архитектора для составления проекта, эскиза строительного объекта и инженерно-технических коммуникаций.
9. Обратитесь в районный отдел архитектуры и градостроительства. Получите разрешение на проведение строительных работ у главного архитектора, согласуйте его с коммунальными службами, пожарной охраной, СЭС, энергетическими компаниями, коммуникации которых вы намерены подключать к гаражам.