Первое, что должен узнать застройщик о своем участке, это тип грунта и его несущая способность. Плотность почвы напрямую зависит от того, насколько близко подходят к поверхности грунтовые воды. Эти показатели являются решающими для выбора типа здания, которое будет возводиться на этой строительной площадке.


Как самостоятельно определить, уровень влажности грунта и его тип?




Сначала требуется взять пробы грунта на глубине 20-25 см и 90-100 см. Для этого выкапывают лунки и берут образец почвы. Затем поочередно каждый из них растирают между ладонями так, словно желая получить круглую и длинную «колбаску». Далее делают вывод, ориентируясь на следующие закономерности:


• Если почва «скатывается» хорошо, пластичная и упругая, а ладони становятся влажными, значит, на этом уровне залегания на участке располагается глинистый слой с большим содержанием воды.

• Если получается «полоска» довольно ломкая, с трещинками по краям – это полувлажные суглинки.

• Когда почва в процессе скатывания рассыпается на небольшие комочки – супесь.

• Из сухого образца с высоким содержанием песка получить «колбаску» невозможно. Причем чем крупнее песчинки, тем более высока несущая способность грунта.

• Чтобы определить, насколько высоко подходят грунтовые воды, выкапывают ямку 2-х метровой глубины и наблюдают, не скапливается ли на дне вода. Если это так, то УГВ (уровень грунтовых вод) на участке высокий.


Правила расчета фундамента в зависимости от уровня грунтовых вод




Дома с легким весом (каркасники, из пеноблоков и газобетона, из сендвич-панелей, щитовые, саманные) можно ставить на МЗЛ (мелкозаглубленный ленточный фундамент) если УГВ в этой местности будет ниже его подошвы на 20-40 см. Если УГВ выше данных отметок, устраивают кольцевой дренаж.

При низком уровне УГВ (вода ниже 5-6 м от поверхности почвы) можно возводить более тяжелые здания (кирпичные, из клееного бруса, бетонных блоков или плит), основой для которых может служить заглубленный ленточный фундамент (его подошва должна быть ниже точки промерзания грунта на 20-30 см).

Основание из монолитной плиты при высоком УГВ нужно выстраивать на «плавающей» подушке, так как почва на участке насыщенная влагой и сильно пучинистая, независимо от ее типа. Подушка фундамента выступит в роли амортизатора и разрушения фундамента не произойдет.

Столбчатое основание можно устанавливать при любом УГВ, но если он высокий, требуется сделать дренаж.

Винтовые сваи – оптимальный выбор для подвижных и насыщенных влагой почв.


Чтобы не ошибиться с выбором типа основания дома и расчетом глубины его заложения, нужно знать о том, какова ТПГ (точка промерзания грунта) в этом регионе. После анализа выявленных характеристик строительной площадки принимают решение о том, какой фундамент для этих условий будет максимально надежным.