Требования к договорам дарения устанавливаются действующим гражданским законодательством. В частности, все необходимые условия содержаться в Главе 32 Гражданского кодекса РФ. Особое внимание следует уделить форме данного договора. В простой письменной форме можно заключать соглашения, предметом которых является движимое имущество. Ранее при передаче несовершеннолетнему в дар недвижимого имущества (например, части жилого дома, квартиры) требовалась обязательная государственная регистрация заключаемого договора, но в настоящее время данное правило отменено, поэтому можно использовать обычную письменную форму.

Кто выступает стороной договора дарения несовершеннолетнему?



Как правило, несовершеннолетние не обладают полной гражданской дееспособностью, поэтому все сделки от их имени заключают их законные представители. Именно поэтому письменный договор дарения за несовершеннолетнего ребенка обычно подписывает один из его родителей. Если по определенным причинам родители не могут участвовать в подписании данного соглашения, то можно обратиться в органы опеки и попечительства, которые назначат представителя, вступающего в права и принимающего обязанности от имени ребенка. При этом важно понимать, что законный представитель не подменяет собой одаряемого, имущество данным договором передается самому несовершеннолетнему, о чем обязательно указывается в условиях соглашения.

Каких ошибок следует избегать при составлении договора дарения несовершеннолетнему?



Наиболее частой ошибкой при составлении данных соглашений является отсутствие четкого указания на конкретное имущество, которое передается одаряемому. Договор, не содержащий такого условия, считается ничтожным, то есть не влечет никаких юридически значимых последствий. Именно поэтому рекомендуется максимально подробно описывать предмет дарения, при необходимости ссылаться на дополнительные документы. Кроме того, дарение несовершеннолетнему часто используют вместо завещания, что также является неправомерным. Так, если в таком соглашении указать на передачу дара после смерти дарителя, то оно также не будет действовать, а к имуществу будут применены нормы о наследовании. В этом случае несовершеннолетний может вообще не получить в собственность никакого имущества, если у дарителя имеются более близкие родственники.