Что такое ежемесячный совокупный доход

В некоторых случаях необходима объективная оценка финансового состояния и платежеспособности не отдельного человека, а всей его семьи, в составе которой он проживает. Это может потребоваться, например, для получения кредита или разного рода субсидий, в том числе, на оплату жилищно-коммунальных услуг. В этих случаях в качестве такого критерия используется ежемесячный совокупный доход семьи.

Из чего складывается совокупный доход

Если речь идет о совокупном ежемесячном доходе семьи, он является суммой ежемесячных совокупных доходов всех ее членов, достигших совершеннолетнего возраста. Среднее значение этого дохода в расчете на одного члена семьи является объективным критерием, позволяющим судить о благосостоянии этой семьи. Семья в некоторых вопросах, связанных с денежными обязательствами, например, с получением и выплатой кредита, рассматривается как единое целое.

Для получения ипотечного кредита в банке требуется, чтобы величина ежемесячного платежа не превышала 35% от совокупного дохода семьи.

При определении совокупного дохода каждый ее член должен учесть все денежные поступления, полученные им. В общую сумму должны войти:
- заработная плата с учетом полученных за месяц надбавок, доплат, денежных премий и вознаграждений и даже материальная помощь, с суммы которой обычно не выплачивается даже налог на доходы физических лиц;
- все полученные за месяц пособия – выходное, на ребенка, по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, на период отпуска по уходу за ребенком и по безработице;
- полученные алименты, стипендии, пенсия, денежное довольствие военнослужащих, ежемесячные страховые выплаты;
- доходы от любого вида коммерческой деятельности;
- суммы, ежемесячно выплачиваемые гражданам в рамках социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартиры;
- суммы, полученные в виде процентов по вкладам в банки;
- доходы от сдачи в аренду имущества, а также от продажи недвижимости и другого имущества: ценных бумаг, автомобилей и пр.;
- выплаты из региональных и местных бюджетов;
- доходы по авторским и договорам подряда;
- денежные суммы, которые были получены в качестве подарка или по наследству.

Ежемесячный совокупный годовой доход рассчитывается с учетом коэффициентов и надбавок, которые выплачиваются по закону за работу в местностях с тяжелыми климатическими условиями.

Какие суммы не войдут в совокупный доход

В совокупном доходе вы можете не учитывать те средства, которые вы выручили от продажи жилья, находящегося в вашей собственности, если эти средства были потрачены на реконструкцию того жилья, где вы проживаете, строительство или покупку нового. В том случае, когда вами были получены дотации или пособия из бюджета субъекта Российской Федерации в рамках программы «Ветхое жилье», вы тоже можете не включать их в совокупный доход.