Что такое квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса занимают определенную долю отечественного рынка недвижимости. Они постепенно становятся все более востребованными как в столице, так и во всех крупных городах страны. Квартиры бизнес-класса заметно отличаются от стандартного жилья в лучшую сторону, а цена их при этом не является баснословной.

История квартир бизнес-класса

Практически все жилье советских времен представляет собой однотипные многоэтажные дома с однообразной планировкой, которая зачастую далека от понятий уюта и комфорта. Впервые квартиры бизнес-класса появились в России в 90-х годах с развитием монолитного строительства и назывались «жильем повышенной комфортности». Однако со временем на российском рынке недвижимости возникли три крупнейших ценовых сегмента в виде квартир эконом-, бизнес- и элит-класса.

Понятием «квартиры бизнес-класса», в основном, пользуются риелторы и девелоперы, поскольку однозначных классификационных критериев для жилья сегодня нет.

Комфортные квартиры в периферии и они же в столице значительно разнятся между собой. Столица предъявляет к современному жилью бизнес-класса более строгие требования, поэтому в регионах такие столичные квартиры представляли бы элитный сегмент. Также большое значение в присвоении статуса бизнес-класса имеет месторасположение дома, в котором находится квартира, поскольку оно влияет на престижность помещения.

Параметры квартир бизнес-класса

В первую очередь важным параметром квартир бизнес-класса является техническая оснащенность здания. Современные инженерные системы в таких домах могут стоить 25% от общей себестоимости проекта: к ним относятся бесшумные скоростные лифты, современные телекоммуникации, качественная сантехника, видеонаблюдение, пожаробезопасность, подача и очищение воды, интернет, улучшенное основное и резервное энергоснабжение, а также подземный паркинг и охрана.

Также существуют такие дополнительные опции, как автономные бойлерные, современные регулируемые радиаторы, центральное кондиционирование и так далее.

Чаще всего планировка в квартирах бизнес-класса является свободной, а их площадь, в зависимости от количества комнат, может варьироваться от 70 до большего количества квадратных метров. Потолки в таких квартирах имеют высоту не менее трех метров, а сами дома бизнес-класса строятся по оригинальным планировочным решениям, предполагающим большие лоджии и эркеры. Покупателям квартир бизнес-стандарта дается эксклюзивная возможность самостоятельно проектировать внутреннюю отделку своего жилья практически с нуля, поскольку сдача подобных помещений с готовой отделкой «под ключ» на сегодняшний день является достаточно редким явлением.