Что запрещено

Кодекс об административных правонарушениях, а также принятые в городах России собственные законы о тишине не разрешают шуметь в вечерние и ночные часы. В Москве тишину надо соблюдать с 23:00 до 7:00. В выходные и праздники громко петь, отбивать чечетку, орудовать дрелью или перфоратором теперь можно (раньше это было запрещено). Правда, времени для этого отводится не так много - с 9:00 до 19:00.

Даже в дневные часы законом запрещено производить шум свыше 40 децибел. Такой уровень шума соответствует звуку, например, закрывающихся дверей лифта.

Все способы хороши

Бывает, что шумят жильцы, которые арендуют квартиру. В этом случае поможет звонок в полицию. Приедет наряд, вызовет собственника квартиры. Для начала с ним проведут беседу и выпишут штраф.

Шум за стеной постоянный - обратитесь к участковому для составления протокола. Если сосед, заплатив штраф, продолжает докучать своим поведением, подавайте в суд. Доказательством вашей правоты может стать акт об измерении уровня шума. Комиссия должна приехать со специальным прибором-измерителем именно в тот момент, когда сосед нарушает тишину.

Судебные дела

Беспокойных соседей иногда выселяют из квартир, а жилье продают с торгов. Средства, полученные в результате сделки, отдают бывшему владельцу квадратных метров. Тот покупает другое жилье и шумит по новому адресу. Обратите внимание: даже объединившись с соседями, вы не можете подать иск о выселении собственника квартиры. На это имеет право только местная администрация.

Нарушитель покоя занимает площадь по договору социального найма - выселить его проще, иск могут подать недовольные жильцы.

Если затопили соседи

Забывчивые соседи - тоже проблема серьезная. Если по потолку и стенам побежали ручьи, нужно действовать так:

1. Обесточьте квартиру, от воды проводку может замкнуть.

2. Примите меры, чтобы не затопить нижний этаж.

3. Поднимитесь к соседу и выясните, что стало причиной бедствия. Бывает, что виноват не открытый кран, а лопнувшая труба. Если проблема возникла из-за неисправности - звоните в аварийную службу.

4. Устранив причину потопа, сразу вызывайте представителей ЖЭКа составлять акт о нанесении повреждений. Если эксперты постараются в документе уменьшить ущерб, заказывайте независимую экспертизу.

5. Если потоп возник из-за дырявой кровли или гнилой трубы, обращайтесь в жилищную инспекцию.

6. Виноват в протечке нерадивый сосед и договориться с ним о добровольном возмещении ущерба невозможно - отправляйтесь в суд.