Как укрепить старый фундамент

При ремонте старого дома индивидуальной постройки особое внимание следует уделить фундаменту. Будучи основой всей конструкции, он несет значительную нагрузку. Если после осмотра дома выявлены дефекты основания, старый фундамент следует укрепить. Характер и сложность работ по восстановлению фундамента будет зависеть от его состояния и типа.

Вам понадобится

• - лопата;
• - кувалда;
• - бурильная установка;
• - строительный уровень;
• - арматура;
• - бетонный раствор;
• - анкерные болты.

Инструкция

1. Осмотрите фундамент и определите его тип. Проще всего укрепить ленточный или свайный фундамент. Каждый вид строения потребует определенного метода усиления основания. К примеру, для укрепления фундамента деревянной постройки предпочтительнее приподнять дом и провести полную реконструкцию основания. Для кирпичного или каменного строения такой метод уже не подойдет.
2. Усиление фундамента ленточного типа начните с уравновешивания действия грунтовых вод. Для этого потребуется увеличить площадь основания всей конструкции. Если дом имеет крен в определенную сторону, начинать следует именно с этого места.
3. В выбранном месте вдоль стены дома проройте траншею такой глубины, чтобы самая нижняя точка деформированной основы располагалась примерно на метр выше нее. Ширина рва может равняться ширине старого фундамента или быть чуть шире.
4. Подготовьте старый фундамент к стыковке с новым. Для этого потребуется проделать отверстия под арматуру. Сделайте для фундамента новую опалубку, изготовьте металлический каркас и сцепите его с арматурой, вставленной в старый фундамент.
5. После соединения нового и старого фундамента в единое целое залейте всю конструкцию бетоном. Раствор проникнет в отверстия фундамента и надежно прихватит находящиеся в нем куски арматуры. Дождитесь, когда раствор затвердеет.
6. Закопайте отремонтированный участок и переходите к следующему отрезку. Не рекомендуется выполнять работы сразу по всему периметру дома. Установку нового фундамента следует вести последовательно, бетонируя участки длиной примерно по два метра.
7. Для лучшего усиления фундамента укрепите его сваями. Сначала по всему периметру дома пробейте скважины глубиной полтора-два метра. Установите в скважины куски арматуры и залейте их бетонным раствором. Прикрепите установленные сваи к конструкции строения анкерными болтами.
8. Старайтесь вести работы как можно быстрее, не допуская длительных простоев и перерывов. Если фундамент будет долго простаивать в открытом виде, дом начнет проседать.