Вам понадобится
- - акт комиссии;
- - заявление в суд;
- - проект и эскиз с резолюцией главного архитектора района;
- - согласование с районной коммунальной службой;
- - согласование с СЭС;
- - согласование с районной противопожарной охраной;
- - постановление суда.
Инструкция
1
Чтобы узаконить самовольную постройку, возведенную на своем или самовольно занятом участке, обратитесь с заявлением в местный муниципалитет. К вам приедет административная комиссия, составит акт, подтверждающий факт самовольного строительства. Так как любые самовольные действия без разрешения и согласования с властями являются административным правонарушением, то заодно вам выпишут административный штраф.
2
Обратитесь в Арбитражный суд, напишите заявление на рассмотрение дела о введение незаконного строения в эксплуатацию, то есть суд рассмотрит возможности узаконить постройку и примет во внимание все ваши доводы и документальные доказательства, что ваша постройка никому не мешает, не нарушает общую городскую или районную архитектуру. А главное, что она не находится на коммунальных или иных подземных коммуникациях, а также соответствует всем нормативным правилам жилищного строительства.
3
Чтобы собрать необходимые доказательства, вам потребуется вызвать архитектора, составить проект и эскиз самого строения и инженерных коммуникаций.
4
С полученным проектом и эскизом обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства, получите резолюцию главного архитектора района, подтверждающую, что вы не нарушили городскую или районную архитектуру.
5
Обратитесь в районные коммунальные системы. Представьте проект и эскиз строения и проведенных коммуникаций. Коммуникации вы также проводили незаконно, так как к самовольному строению ничего подключить и проводить нельзя, если только оно не является реконструкцией, то есть пристройкой к основному строению.
6
Согласуйте проект и эскиз с представителями районного противопожарного надзора и с краевой санитарной эпидемиологической станцией. Все указанные действия вы обязаны были выполнить до начала строительства, тогда вам не пришлось бы оформлять права собственности в судебном порядке.
7
Предъявите все документы в суд. Если суд вынес постановление, что постройку можно узаконить, обратитесь в БТИ, вызовите техника, оформите кадастровый паспорт, план. Также на основании проведенных работ ваша незаконная постройка получит адрес и номер.
8
Если вы произвели незаконное строительство на самовольно захваченном участке, дополнительно получите постановление муниципалитета о передаче участка в собственность. Произведите межевание и поставьте участок на кадастровый учет. Далее подайте документы в ФУГРЦ. Ваши права собственности зарегистрируют.
9
Если суд вынес постановление, что узаконить строение невозможно, а такое случается нередко, например, если вы произвели строительство на важных подземных городских коммуникациях, вас принудительно заставят снести возведенный объект.