Как оспорить право собственности

Доказать свое право на квартиру, землю, автомобиль и другие материальные ценности можно в суде. Согласно действующему законодательству право собственности можно оспорить только в судебном порядке. Только этот орган вправе дать оценку добросовестности покупки или получения недвижимости и возможности ее истребования.

Вам понадобится

• - грамотный юрист;
• - документы, подтверждающие ваше право на имущество;
• - решение суда;
• - регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Инструкция

1. Данные о владельцах недвижимости содержатся в Едином государственном реестре прав: здесь фиксируются операции по продаже и покупке имущества, записываются данные о его новых владельцах, получивших имущество на основе дарования, наследования или покупки.
2. Подайте в суд два иска: первый - о признании своего права собственности на имущество, второй – о признании недействительной заключенной ранее сделки или другого основания для регистрации имущества и о возврате имущества истцу ( то есть вам).
3. Кроме этого соберите все документы, которые так или иначе подтверждают ваше право на квартиру или другой оспариваемый материальный объект. Это может быть договор купли-продажи, оплаченные счета при строительстве дома, свидетельства очевидцев и т. п. Уделите доказательствам своей правоты особенное внимание, так как при отсутствии документальных данных, которые свидетельствуют в вашу пользу, суд может отказать и оставить все без изменений.
4. Чтобы суд прошел гладко, не поскупитесь и наймите хорошего юриста, он поможет вам правильно оформить исковое заявление, собрать все необходимые документы и проконсультирует о других аспектах дела.
5. Если суд вынесет в вашу пользу положительное решение, вы вернете себе юридический статус собственника и фактически станете владельцем имущества со всеми вытекающими отсюда правами владения, пользования и распоряжения.
6. Для окончательного завершения процедуры, получив решение суда, идите с ним в регистрационную службу для перерегистрации имущества. Обратите внимание, что на резолютивной части судебного акта обязательно должна быть надпись «признать недействительным зарегистрированное право собственности ответчика». Только имея такую формулировку, вы вправе вытребовать имущество в свою собственность. На основе решения суда регистрационная служба переписывает в реестре информацию о владельце имущества и выдает свидетельство о праве собственности.