Как определить размер кредита

Одним из самых важных вопросов во время оформления кредита в банке является его максимальный размер. Основа подхода к расчету размера кредита у всех коммерческих банков одинакова. Тем не менее, каждая кредитная организация имеет свои собственные коэффициенты в соотношении «доход-платеж».

Инструкция

1. Итак, рассчитывайте максимальный размер кредита на основе данных о доходах потенциального заемщика. Если для оформления кредита на запрашиваемую сумму доходов у заемщика недостаточно, предложите ему взять созаемщика. Его заработок также учитывайте при определении уровня платежеспособности. В качестве созаемщика разрешено брать близкого родственника (родителей, супруга, детей и прочее).
2. В сумму дохода включите заработную плату не только по основному, но и по дополнительному месту работы. Кроме этого, учитывайте стипендии, пенсии, пособия, доходы от аренды имущества, дивиденды и т.д. Главное, проследите, чтобы каждый источник дохода был подтвержден заемщиком документально.
3. Далее из получившегося дохода заемщика вычтите все имеющиеся обязательные выплаты: оплата коммунальных услуг, налоги, платежи по уже оформленным кредитам, алименты, оплата обучения и остальное. Если у заемщика имеются иждивенцы, вычтите из дохода прожиточный минимум в расчете на заемщика и каждого иждивенца.
4. Разницу, которую вы получили в результате вычета из совокупного дохода всех обязательных выплат, считайте чистым доходом, который имеется в распоряжении заемщика. Рассчитать размер кредита нужно именно исходя из этой суммы. Помните, что обычно размер выплаты по ссуде составляет не более 40-50% от ее размера.
5. Практический пример расчета размера кредита описан далее. Предположите, что чистый доход потенциального заемщика составляет 10 тысяч рублей за месяц. Помните, что здесь уже учтены все обязательные ежемесячные платежи. В этом случае, максимальный платеж по кредиту в месяц может составлять максимум 5 тысяч рублей. Тогда, максимально допустимый размер кредита рассчитывайте следующим образом. Умножьте ежемесячный платеж на количество месяцев кредита. К примеру, 5 000 умножьте на 60 месяцев. Получите 300 тысяч рублей. Это сумма с учетом, как основного долга, так и процентов. Далее, вычтите из данной суммы процентную ставку кредита, и получите чистую сумму. Например, если ставка составляет 15% годовых, то в этом случае максимальный размер самого кредита будет составлять 260 тыс. рублей.