Инструкция
1
Знайте, что банки на сегодняшний день не выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса. Такой вид ипотеки несет большие риски как для банка так и для заемщика. Размер первоначального взноса может составлять от 10% до 90% от стоимости приобретаемого вами жилья и зависит от предлагаемой банком программы ипотеки. Источником для первоначального взноса могут быть ваши собственные накопления, залог имеющегося или приобретаемого имущества, кредит по другим целевым назначением (любой потребительский кредит, взятый в банке). На сегодня государство старается простимулировать ипотечное кредитование. Предлагаются ставки от 10% первоначального взноса. Это, несомненно, повысит спрос. Но знайте, что данный вид ипотеки предусматривает некоторые обязательные дополнительные виды страхования. Это отражается на конечной ставке по кредиту, увеличивая ее на несколько процентов.
2
Попробуйте оформить потребительский кредит в другом банке и используйте его как первоначальный взнос для оформления ипотеки. Знайте, что ставки по потребительским кредитам выше, чем ставки по ипотечному кредиту. Поэтому рассчитайте свои финансовые возможности. Но учтите, что чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка по ипотеке. И в результате вы сможете сэкономить. Здесь все решает только ваш уровень доходов, который и определит возможность или невозможность выплаты параллельно двух кредитов в течении нескольких лет.
3
При приобретении автомобиля вы легко сможете оформить кредит без первоначального взноса. Знайте, что ставки по таким кредитам, как правило, выше. Не все банки выдают кредиты без первоначального взноса, поэтому заранее узнайте, какие банки или автомобильные салоны предоставляют данную линейку услуг. В некоторых случаях выгоднее оформить потребительский кредит, чем автокредит без первоначального взноса. Ведь в случае получения автокредита без первоначального взноса вам придется заложить приобретаемый автомобиль и оформлять ежегодно КАСКО на весь период выплаты кредита.