Как взять в аренду землю

Часто для того, чтобы открыть свое собственное дело или построить дом своей мечты, требуется взять в аренду землю, но, как показывает опыт, сделать это не всегда просто. Причины в таком случае могут быть самыми разными: от незнания, в какое учреждение обратиться, до невозможности собрать документы, которые вам понадобятся. Кроме всего прочего, пакеты предоставленных документов могут существенно различаться в зависимости от того, для каких целей и какую именно землю (по форме принадлежности и размеру) вы решили арендовать.

Вам понадобится

• пакет документов по аренде земли, документы о платежеспособности, заявка на аренду.

Инструкция

1. Перед тем, как взять землю в аренду, стоит четко продумать стратегию ее использования. Именно этот пункт может оказаться важным при разговоре с представителями земельного управления или лицами, отвечающими за сдачу земли в аренду.
2. Кроме того, обязательно продумайте, на какой срок вам понадобится арендованный участок. Это важно для определения стоимости аренды и условий внесения платы за пользование землей. Если вы решили взять в аренду большой по площади участок, то его лучше приобрести на торгах или аукционах. Это обойдется вам дешевле, а процесс оформления займет намного меньше времени, чем при стандартном оформлении арендного договора.
3. Определитесь с тем, какая именно земля вам необходима, при этом стоит обратить внимание на то, в чьей именно собственности она находится. В любом случае, процесс аренды стоит проводить в несколько логически и законодательно обусловленных этапов. Первое, с чего стоит начать, – это выписка о том, кому принадлежит земля. Ее нужно получить в юстиции.
4. Получите выписку из единого государственного реестра прав в местных органах власти с подтверждением того, кто является обладателем права на земельный участок. Такая выписка обычно подготавливается в течение нескольких дней по вашему запросу. Запрос оформляется в региональном исполнительном комитете.
5. Соберите тот пакет документов, который вам будет рекомендован при решении взять землю в аренду. В него могут входить не только выписки о платежеспособности, но и документы имущественного характера.
6. Заключите договор аренды после получения разрешения на ее осуществление. Все документы должны быть нотариально заверены и подписаны двумя (или более) сторонами в обязательном порядке. После заключения договора аренды сведения о праве владения должны быть обязательно переданы в соответствующие органы, что поможет вам в дальнейшем решить многочисленные вопросы о собственности и об условиях использования земли.