Как зарегистрировать управляющую компанию

Прежде чем вы займетесь открытием управляющей компании ЖКХ, определитесь с формой собственности. Вы можете зарегистрироваться в юридически-правовой форме общества с ограниченной ответственностью, закрытого акционерного общества или открытого акционерного общества. Оптимальным рекомендованным вариантом в данном случае является открытие ООО.

Инструкция

1. Вам не понадобится начальный капитал, потому что уставной капитал вы можете внести имуществом, стоимость которого не превышает 20 000 рублей.
2. Подготовьте пакет документов, чтобы провести государственную регистрацию. Пусть учредители подпишут Протокол общего собрания участников и Устав. Если учредитель один, то он обязан подписать решение о создании общества с ограниченной ответственностью.
3. Обеспечьте себя гарантийным письмом от собственника помещения по будущему месту приписки ООО, что вам предоставляется указанное помещение для размещения там исполнительного органа. Приложите к письму копию свидетельства о праве собственности. Если помещение предоставляет арендатор, то добавьте копию договора аренды.
4. Заявление о регистрации заверьте у нотариуса. Уплатите госпошлину на имя заявителя, возьмите квитанцию.
   
   Откройте накопительный счет в том банке, где в будущем планируете открыть расчетный счет. Внесите на накопительный счет хотя бы 50% уставного капитала. Вторую половину вы обязаны оплатить в течение года после регистрации.
5. Хорошо обдумайте юридический адрес, чтобы не возникла проблема "массового" юридического адреса, влекущая за собой отказ в регистрации.
   При открытии уставного капитала выберите систему налогообложения. Для этого определитесь, сколькими видами деятельности вы будете заниматься. Если некоторые виды вашей деятельности подпадают под ЕНВД, то удовлетворяют ли ваши показатели ограничения, установленные Налоговым кодексом РФ. В случае применения упрощенной системы налогообложения, определите долю расходов по отношению к доходам. Учитывайте, что если ваша организация будет применять общий режим уплаты налогов или ЕНВД, то вести бухгалтерский учет вам придется в полном объеме. Выполните вариантные расчеты заранее, так как заявление о выборе системы налогообложения вы должны вложить в пакет документов при регистрации уставного капитала.
6. Учтите, что если вы собираетесь осуществлять виды деятельности, подлежащие разным системам налогообложения или те, которые облагаются налогами по различным ставкам, то учет доходов и расходов вам придется вести обособлено по каждому виду деятельности.