Инструкция
1
Обратитесь в нотариальную контору, чтобы составить расписку на передачу права на сделки с квартирой. Обязательно должны присутствовать владелец жилья и доверенное лицо. Возьмите с собой общегражданские паспорта и документы, подтверждающие собственность квадратных метров. Передайте их нотариусу. Он составит бумагу, по которой права перейдут доверенному лицу. Не обязательно передавать их полностью. Можно ограничить только продажей, сдачей в наем или покупкой. Расписку в любой момент можно аннулировать.
2
После этого собственнику присутствовать при оформлениях сделок с квартирой не обязательно. Чтобы продать или купить жилплощадь, правопреемник должен обратиться в Федеральную регистрационную службу РФ с пакетом документов, куда входят:
- заверенное у нотариуса свидетельство о том, что он имеет право совершать сделки с недвижимым имуществом (копия и оригинал);

- бланк заявления о государственной регистрации права на жилье и сделок с ним (выдаст инспектор при оформлении);

- контракт на куплю-продажу квартиры, с подписью продавца и покупателя, в трех экземплярах;

- документ, подтверждающий собственность на квадратные метры;

- ксерокопия паспорта настоящего владельца;

- поэтажный план и экспликация, оформленные в бюро технической инвентаризации (БТИ);

- расширенная выписка из домовой книги;

- копия финансово-лицевого счета недвижимого имущества;

- нотариально заверенное разрешение супруги или супруга на продажу или приобретение квартиры. Предъявляет продавец и покупатель;

- подлинники и копии общегражданских паспортов обеих сторон;

- подписанный акт о передаче жилья;

- квитанция об оплате госпошлины - оригинал и дубликат.
3
Комплект документов передайте сотруднику Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по месту нахождения жилплощади. В течение месяца ценные бумаги будут проходить проверку. Только после этого квартира окажется в собственности или будет продана.