Инструкция
1
Необходимо помнить, что вернуть вы сможете не более 260 тысяч рублей, т.е. 13% от 2 млн. рублей. Если вы покупаете жилье по ипотечной программе, то можно оформить возврат налога с суммы уплаченных процентов. При этом ограничения на льготы по процентной ставке не существует. Чтобы получить их, необходимо ежегодно предоставлять в налоговую инспекцию справку об уплаченных процентах, выдаваемую банком, и копии квитанции о погашении кредита.
2
Для того чтобы получить деньги при покупке квартиры, необходимо написать заявление в налоговую инспекцию по месту жительства по истечении года, в котором было приобретено жилье, и приложить к нему следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

- договор купли-продажи недвижимости;

- платежные документы, подтверждающие получение денег продавцом недвижимости;

- справку с места работы по форме 2-НДФЛ о сумме уплаченного налога;

- декларацию по форме 3-НДФЛ.
3
После того как вами будут предоставлены все документы, налоговая инспекция проверит их подлинность и в течение 3-х месяцев направит вам уведомление о возврате налога. Но при этом следует знать, что вернут вам только уплаченный за отчетный период налог. Его будут возвращать до тех пор, пока вами не будет получена вся положенная сумма.
4
Вернуть деньги с покупки жилья можно двумя способами. В первом случае вы возвращаете подоходный налог всей суммой по истечении календарного года. Во втором - вам необходимо представить работодателю справку из налоговой инспекции о том, что вы имеете право на налоговый вычет. Тогда вы будете получать подлежащий уплате налог ежемесячно, т.е. фактически его не будут удерживать с заработной платы.
5
Помните, что при покупке жилья в долевую собственность имущественный вычет распределяется между всеми его владельцами в соответствии с их долями. При заключении договора купли-продажи между близкими родственниками или между работодателем и сотрудником налоговый вычет не предоставляется.