Как оформить дом в деревне в собственность

Дом в деревне относится к категории объектов недвижимости. По всей территории РФ правила и законы оформления недвижимости в собственность общие и подлежат неукоснительному исполнению. Чтобы получить свидетельство о праве на собственность, потребуется собрать ряд документов и представить их в районное управление государственного Федерального регистрационного центра.

Вам понадобится

• - выписка из кадастрового паспорта дома и участка;
• - копия кадастрового плана дома и участка;
• - правоустанавливающие документы на дом и участок (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве);
• - паспорт всех будущих собственников;
• - заявление в регцент;
• - квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома и участка (100 рублей за дом, 100 рублей за участок);
• - нотариальная доверенность (если вы будете действовать от чьего-то лица).

Инструкция

1. Вам потребуется оформить кадастровый паспорт на дом и земельный участок, получить выписки из данных документов и копии кадастрового плана на дом и на земельный участок.
2. Чтобы получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка и копию кадастрового плана, вам нужно поставить участок на кадастровый учет. Обратитесь в районное управление Федерального центра по единому учету земельных участков, кадастра и картографии. Подайте заявку на вызов кадастрового инженера на участок для проведения перечня технических работ по межеванию, составлению плана и съемки местности.
3. Чтобы инженер провел межевание, получите в сельской администрации копию кадастрового плана участков вашего населенного пункта.
4. После проведения всех работ вам выдадут необходимые документы, которые вы зарегистрируете в центре кадастра и получите нужные копии.
5. Чтобы получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана на строения, а отмечаются в документах именно все строения, находящиеся на участке и принадлежащие к дому, вызовите техника из районного бюро технической инвентаризации. На основании осмотра всех строений вам обновят документы или оформят кадастровый паспорт, если у вас имеется только технический, и выдадут все необходимые выписки.
6. Полученные документы зарегистрируйте в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра по единой регистрации сделок с объектами недвижимости. Через один месяц вам выдадут свидетельство о собственности. Если дом и участок оформляется в собственность на нескольких человек, указанных в правоустанавливающих документах, то в регцентр должны обратиться лично все будущие собственники или выдать нотариальную доверенность на вас, по которой вы произведете все оформление и сможете ставить официальные подписи под всеми документами, действуя от лица всех будущих собственников.