Как купить квартиру за границей

С каждым годом увеличивается количество россиян, желающих приобрести недвижимость за рубежом. Однако прежде чем решиться на столь ответственный шаг, важно заранее изучить все детали и ознакомиться с возможными рисками. Овладев необходимой информацией, можно начинать поиск подходящей квартиры.

Вам понадобится

• - выбрать страну;
• - изучить рынок недвижимости;
• - выбрать объект;
• - заключить сделку.

Инструкция

1. Первым делом ознакомьтесь с законодательством той страны, где вы решили купить недвижимость. Во многих странах факт приобретение жилья не дает права получения вида на жительство. Для того чтобы легально проживать в таких странах, вам потребуется иммиграционная виза, получить которую вы сможете путем инвестиций в экономику или в местные биржевые ценные бумаги, а также, открыв собственную компанию или став наемным сотрудником. Все зависит от законов той или иной страны. Есть страны, где покупка недвижимости дает вам право получения вида на жительство.
2. Прежде чем окончательно остановить свой выбор на той или иной стране, изучите тенденции рынка недвижимости. Если в регионе имеется много мест под застройку, это может привести к падению цен на жилье. Предложение будет опережать спрос, и вы потеряете большую часть вложенных денег. В таком случае, есть смысл пересмотреть свои планы и присмотреть более подходящее место для покупки недвижимости. Купив жилье в стране, где наблюдается дефицит стройплощадок, вы приумножите свой капитал, так как в таких местах недвижимость будет, неуклонно расти.
3. Определившись со страной, можно приступать к поиску объекта. Получить представление о предлагаемой недвижимости и порядке цен можно в интернете. После чего, лучше лично выехать в страну и посмотреть все своими глазами. Купить квартиру за рубежом можно через российские агентства недвижимости, а можно – через местные риэлтерские компании. Лучше прибегнуть ко второму варианту, это обойдется вам намного дешевле. Если вы не знаете языка, воспользуйтесь услугами переводчика. Кроме того, во многих зарубежных компаниях работают сотрудники, владеющие русским языком. Осмотрите как можно больше квартир, изучите цены. Тогда вы сможете сделать правильный выбор.
4. Узнайте все подробности предстоящей сделки. Поинтересуйтесь, какие налоги вы должны будете заплатить при покупке, и какие расходы вас ждут за содержание квартиры. Не забудьте уточнить, какую сумму вы должны будете заплатить риэлтерской компании и юристу. Какие еще могут быть расходы. Если вас все устроит, можно назначать дату совершения сделки.