Как оформить в собственность кооперативную квартиру

Кооперативные квартиры прочно вошли в нашу жизнь в 1924 году. Тогда было впервые принято постановление о том, что граждане могут принимать участие в строительстве собственного жилья. Чтобы стать собственником такой квартиры, нужно было выплатить пай определенного размера. Теперь, чтобы кооперативное жилое помещение перешло в вашу собственность, нужно выполнить еще несколько условий.

Вам понадобится

• справка о выплаченном пае;
• документы из БТИ;
• выписка из домовой книги;
• выписка из протокола заседания комиссии кооператива, где подтверждается ваше членство

Инструкция

1. Когда вы соберетесь оформлять кооперативную квартиру в собственность, помните, что она уже и так уже ваша, правда, при условии, что вы выплатили весь положенный пай. Это положение регулируется пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Единственное, что нужно сделать, чтобы подтвердить ваше право на собственность, - это получить свидетельство о государственной регистрации.
2. Чтобы оформить свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру, нужно собрать определенный пакет документов и сдать его в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как правило, это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО. В требуемый пакет документов входит справка о выплаченном пае, которую выдает ЖСК, выписка из протокола о принятии в члены кооператива, а также выписка из протокола ЖСК о передаче квартиры в собственность члену кооператива.
3. Кроме этого вам понадобятся справка из БТИ, выписка из домовой книги, ксерокопия и оригинал свидетельства о браке (нужно, если на момент выплачивания пая вы состояли с браке). При подаче документов в регистрационную палату необходимо, чтобы ваш супруг (-а) тоже присутствовали на месте.
4. Когда вы соберете все необходимые документы и зарегистрируете их в соответствующем государственном органе, вам выдадут свидетельство о праве собственности на данную жилплощадь. И после этого все дальнейшие операции с квартирой вы будете производить именно по ней. Главный плюс кооперативной квартиры в том, что ее не нужно приватизировать. Перевод в собственность производится только на основании выплаты пая.