Как сделать дом

Построить дом своей мечты мечтают многие, но решаются на это далеко не все. Если посмотреть на стоимость загородных домов, то складывается впечатление, что иметь такой дом нереально. Но при самостоятельном строительстве можно сократить стоимость любого дома на треть. Строить дом самому не значит взваливать на себя все этапы строительства. Главное в этом деле грамотно распределить работы и следить за всеми этапами. Иногда наем специалиста может обойтись дешевле, чем устранение последствий неграмотного строительства.

Инструкция

1. Если вы решили строить дом своими силами, то начните с составления подробнейшей сметы расходов. Чтобы реализовать свою мечту вам потребуется немало денег, и чем больше статей расходов вы сможете учесть, тем меньше неожиданностей и неприятностей вас ждет в будущем. Если эту смету вам предоставила фирма, которая может взять на себя строительство, то покажите ее знающему человеку на предмет завышенных цифр.
2. Первая статья расходов – это создание проекта дома. Самостоятельно его не сделать, потому что проект должен соответствовать всем нормам. Кроме того, имея архитектурный проект на руках, вы сможете контролировать все этапы строительства. Если вы выберете типовой проект, то это обойдется дешевле, если по индивидуальным эскизам, то проект будет готовиться дольше и стоить он будет дороже.
3. Для начала продумайте, как грамотно расположить все элементы, в том числе и дом. Он должен идеально вписываться в окружающую среду. Помимо расположения дома, продумайте, как обыграть рельеф участка при помощи малых ландшафтных форм, надворных построек, зон отдыха. Обязательно запланируйте пешеходные дорожки и расположение подъезда к дому. В процессе подготовки участка территория расчищается, снимается растительный слой грунта. Помимо этого требуется устройство отвода воды и дренажной системы. Не забудьте о проведении всех инженерных сетей к дому: электричества, водопровода, газопровода, канализации.
4. При разработке проекта вы должны определиться, какой тип фундамента будете ставить. Самый распространенный фундамент – это ленточный. Он выдержит самые тяжелые стены – кирпичные, каменные, бревенчатые срубы. Столбчатый устанавливают под более легкие стены – каркасные, щитовые, арболитовые. Но какой бы вы ни выбирали фундамент, его желательно ставить на глубине ниже уровня промерзания грунта в зоне строительства. На строительство фундамента закладывайте 15-20% расходов.
5. Выбор материала для стен играет важную роль при проектировании строительства. Самые дорогие, но и самые основательные стены из кирпича или газобетона. Пеноблоки и дешевле и возводить дом из них намного легче. Каркасные стены еще более низкобюджетный вариант. Деревянные дома могут быть и очень дешевыми и дорогими, в зависимости от качества бревен. Стоимость стен – 20-25% от строительства.
6. Крыша также составляет около 20% от сметы. В эту сумму входит стоимость балок, стропил, кровли, водостока и монтажных работ.
7. Сложив все статьи расходов, вы можете ужаснуться, но плюс строительства собственными силами в том, что начинать можно с малого и строить свое жилье с такой скоростью, какую позволяют развивать ваши финансы.