Как оформить стоянку

Дворы многоэтажек заполнили разные цепочки и столбики, ограждающие места для стоянки автомобилей. Те жильцы, кому не хватило места на такой стоянке, пытаются жаловаться. Чиновники проводят рейды, борются с самозахватом, удаляя эти ограждения. И все повторяется снова. Но оказывается, жители любой многоэтажки имеют право не только на квартиру, но и право долевой собственности на земельный участок около дома. Об этом говорится в Жилищном кодексе РФ. Этот земельный участок можно оборудовать и для автостоянки.

Инструкция

1. Для того чтобы построить автостоянку, надо в первую очередь провести собрание жильцов. Повестка собрания - необходимость автостоянки около вашего дома. В решении вы должны указать, что вам необходимо заключить договор аренды (или выкупить в собственность) на земельный участок у вашего дома, указываете, как вы его будете использовать и составляете план благоустройства.
2. На собрании сразу продумайте, как будете оплачивать расходы, связанные с оформлением и благоустройством участка, арендой и налогами, электричеством.
3. Выберите инициативную группу жильцов и ответственного за будущую автостоянку. Затем обратитесь в местные органы с заявлением, что жильцы вашего дома желают выкупить или заключить долгосрочную аренду на земельный участок и построить автостоянку.
4. В заявлении вы должны обосновать свое решение, указать требуемое количество мест для автомашин, а также обратить внимание, что поблизости нет автопарковки или подземных гаражных комплексов.
5. Решение о том, что вам предоставлен земельный участок действует в течение 3 лет. После того как вы получите разрешение, вы должны согласовать объект вашего строительства в разных инстанциях.
6. Чтобы земельный участок около вашего многоквартирного дома перешел в собственность жильцов, надо пройти процедуру оформления и постановки земельного участка на кадастровый учет. Только потом придомовая территория и объекты, которые находятся на ней, перейдут в полное владение жильцов вашего дома.
7. Когда специалисты определят границы вашей территории, вы можете смело обустраивать автостоянку. Ее можно сделать платной - тогда посторонних на вашей парковке не будет, а вырученные деньги можно будет использовать на ремонт и содержание дома.