Инструкция
1
Освежите жилье. Сделать ремонт - идея хорошая, но учитывайте, что затраты и время на ремонт вам никто компенсировать не будет. Стоимость затраченных средств к вам, увы, не вернется. Ремонт повышает шансы удачной продажи, но не влияет на стоимость жилья. Поэтому можно просто освежить то, что делалось ранее.
2
Необходимо провести косметический ремонт жилья – сделать генеральную уборку, вымыть кафель на кухне и в ванной комнате, подклеить обои, подкрасить плинтуса, двери и окна. Если вы заядлый курильщик, который привык дымить в квартире, воздержитесь от этого занятия, выходите покурить на балкон. Чистое и опрятное жилье всегда вызывает больше доверия у покупателя.
3
Проверьте исправность сантехники и всех коммуникаций (свет, телефон, интернет). Если есть какие-либо дефекты, то постарайтесь их устранить.
4
Перед показом проветрите помещение и заварите кофе. Аромат кофе перебивает неприятные запахи и располагает к лучшему общению. Если у вас солнечная сторона и потрясающий вид из окна, приглашайте потенциальных покупателей днем, когда светит солнышко, обратите внимание покупателя на этот аспект. Если же вид из окна «не очень», акцентируйте внимание покупателя на других достоинствах квартиры, а сам показ лучше проводить в вечернее время.
5
Подготовить квартиру к продаже надо очень тщательно. Обязательно проверьте наличие документов на вашу жилплощадь. Если делалась перепланировка, проследите, чтобы все было оформлено надлежащим образом. Сделайте качественные фотографии квартиры и подготовьте подробное описание жилья. Сделайте несколько копий планировки квартиры. Собранную информацию запишите на компакт-диск и вручите покупателям для ознакомления. Заготовьте визитки, которые позволят легко вернуться к вашему предложению. Это прибавит авторитета вам в глазах покупателя и увеличит рейтинг вашего жилья среди других квартир.