Как рассчитать налог на недвижимость

Сегодня любая недвижимость, которой владеет частное или юридическое лицо, должна облагаться налогом на имущество. Это подтверждается и закрепляется законодательными актами. Порядок начисления, а так же уплаты налога на имущества определяется 382 статьей НК РФ.

Вам понадобится

• НК РФ
• Доступ в Интернет
• Калькулятор
• Блокнот и ручка

Инструкция

1. Определите объект недвижимости, за который необходимо уплатить налог. Это может быть квартира, автомобиль, яхта или иная собственность. При этом налог начисляется на имущество, которым владеет и частное лицо, и любое предприятие или компания.
2. Проверьте наличие или возможность оформления льгот на налог. Описание налоговых льгот и кому они предоставляются, регламентируется 56 статье НК РФ. Как правило, заявление на налоговые льготы стоит написать в налоговой инспекции до начала отчетного периода.
3. Определите налоговую базу. Налоговая база приравнивается к средней стоимости недвижимости. Для того чтобы посчитать данный показатель необходимо сложить остаточную стоимость недвижимости на начало отчетного периода, ее стоимость на начало отдельно взятого месяца внутри отчетных периодов и ее стоимость на конец отчетного периода, т.е. на начало следующего месяца. Сумму, которая получилась в результате, нужно разделить на количество месяцев в одном отчетном периоде.
4. Определите ставку налога. Все ставки на конкретные виды недвижимости можно найти в Налоговом Кодексе РФ, а точнее во 2 части, 8 разделе «Федеральные налоги».
5. Рассчитайте сумму налога, подлежащую к уплате в бюджет. Этот показатель равен произведению показателя налоговой базы на ставку налогов. Если налогоплательщик вносил авансовые платежи по данному налогу в первом квартале текущего отчетного года, сумма налога, подлежащего уплате, уменьшается на размер авансовых платежей.