Как сдать в аренду дачу

Оформление сделки по аренде дачи осуществляется аналогично оформлению договора по аренде городских квартир. Отличие здесь лишь в том, что при сдаче дачи могут быть оговорены дополнительные условия по ее обслуживанию и содержанию. В любом случае, чтобы сдать свой дачный участок в аренду при минимальном риске и максимальной цене, необходимо знать несколько правил.

Инструкция

1. Для начала застрахуйте свои «шесть соток» от наводнения, пожара и иных форс-мажоров. Страхование дачи при сдаче ее в аренду очень важно, поскольку проживать в ней будут совершенно незнакомые вам люди. Кроме этого, многие арендаторы не слишком бережно относятся к чужому имуществу.
2. Заключайте только официальный договор аренды, прописав в нем обязанности сторон, цену и срок аренды, а также другие существенные условия соглашения. Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. В ней зафиксируйте текущее состояние бытовой техники, мебели и других вещей, имеющихся на участке или в доме.
3. Постарайтесь сдавать дачу на максимально длительный срок – это позволит вам не допустить перерывов между арендой дачи разными съемщиками и сопряженной с этим ненужной суеты, а значит, принесет наибольшую выгоду.
4. Подготовьте дачу к аренде. Приведите в надлежащий вид не только сам домик, но и прилегающий участок. Придайте им максимальной респектабельности. При необходимости сделайте небольшой ремонт: почините все то, что находится в сломанном состоянии. Даже небольшие улучшения в дачном домике повысят интерес арендаторов, что благотворно отразится на ваших доходах.
5. Подыскивать арендаторов можно самостоятельно, используя интернет или печатные издания с объявлениями, либо обратиться за помощью в риэлторское агентство. Последний вариант позволит вам оградить себя от недобросовестных арендаторов. Только остановите выбор на агентстве, которое давно работает на рынке и имеет немало хороших рекомендаций.
6. Предоплата за аренду дачи должна быть внесена хотя бы частично. Уплата страхового депозита – сумма, которая призвана покрыть все ваши расходы в случае порчи имущества – остается на ваше усмотрение.