В смете прописываются все работы по строительству (ремонту) объекта, а также необходимые материалы, просчитывается стоимость каждой позиции. К полученной сумме нужно добавлять накладные расходы около 15% и прибыль на уровне 15-20%.
При составлении сметы маленького объекта можно пользоваться табличной программой Excel, для более крупных и масштабных объектов разработаны специальные сметные программы - «Эксперт-Смета», Смета.ру, Турбосметчик и другие.
Составлять смету могут как частные лица и мелкие подрядчики, так и крупные ремонтно-строительные фирмы.
Выполнение расчета ремонта или строительства крупного объекта, как правило, оплачивается в размере 0.5% от стоимости всего заказа. Сметы ремонта квартиры, офиса или дома, напротив, выполняется бесплатно, как коммерческое предложение заказчику и не носит такой профессиональной формулировки.
Окончательная стоимость работ по договору может отличаться от предварительного расчета на 10-15%, и, как правило, в большую сторону.
Основные этапы составления сметы:
1. Определение всех статей расходов по проекту.
2 .Определение денежных расходов по каждому пункту сметы:
- стоимость всех работ, включая административные;
- стоимость материалов;
- накладные расходы.
3. Корректировка сметы.
Ошибки при составлении сметы
Чтобы правильно составить смету нужно учесть и типичные ошибки сметчиков:
- следует помнить обо всех работах, которые выполняют сторонние организации и специалисты, и закладывать их среднюю стоимость, иначе бюджет может очень сильно вырасти или часть работ придется выполнять за счет прибыли;
- обязательно должен проводиться предварительный осмотр объекта специалистами фирмы, чтобы выяснить все тонкости и нюансы работы для избегания лишних расходов или внесения в смету дополнительных необходимых затрат;
- важно учитывать сезонные колебания стоимости материалов или работ, если они присутствуют на рынке.