Стоимость укладки фундамента составляет обычно до 25% от стоимости дома. Ошибки, допущенные при проведении этих работ, могут привести к деформации фундамента. Исправить деформацию не всегда возможно, к тому же эта работа довольно дорогостоящая. Деформация фундамента часто возникает при его просадке, при выпучивании фундамента в случае его укладки выше уровня промерзания почвы, при отрыве и выпучивании при его укладке ниже уровня промерзания. Чтобы этого избежать, перед закладкой фундамента обязательно проведите изыскательские работы с целью исследования свойств грунта. Если окажется, что грунт слабый, устройте под будущее здание столбчатый фундамент. Предварительно рассчитайте площадь его опоры, увеличьте ее при необходимости за счет сокращения расстояний между столбами. На «устойчивом» (сухом непучинистом) грунте достаточно уложить ленточный фундамент. Такой тип фундамента также возводят для зданий из легких конструкций, не имеющего подвала или подполья; для зданий, имеющих тяжелые стены и перекрытия; в случае устройства подвала. Многие подрядчики строят фундаменты по принципу «чем глубже, тем надежней». Этому есть научное объяснение: если подошва фундамента находится ниже уровня промерзания грунта, силы морозного пучения не могут действовать на нее снизу. Однако, если под легкими зданиями и сооружениями фундамент устроен из кирпича, мелких блоков или камня, касательные силы морозного пучения, воздействующие на боковые поверхности, могут вытащить его вместе с мерзлым грунтом и даже оторвать верхнюю часть. Чтобы подобного не случилось, нужно нейтрализовать касательные силы морозного пучения. Для этого внутри фундамента на всю его высоту заложите арматурный каркас. Он связывает верхнюю и нижнюю части. Основание сделайте уширенное, имеющее вид опорной площадки-анкера. При использовании железобетона в работе эта конструкция гарантирует надежность при любых вертикальных деформациях грунта. Если для строительства фундамента применяется камень, кирпич, мелкие блоки без вертикального внутреннего армирования, сделайте стены наклонными, то есть сужающимися кверху. Этот способ устройства значительно уменьшает вертикальное воздействие на фундамент пучинистых грунтов. Используйте дополнительные меры, уменьшающие воздействие сил морозного пучения. Покройте боковые поверхности скользящим слоем. Это может быть полиэтиленовая пленка, отработанное машинное масло. Утеплите вокруг фундамента поверхность слоя грунта керамзитом, пенопластом или шлаком. Это поможет уменьшить местную глубину промерзания.