Как переоформить квартиру на себя

Квартиру можно оформить на себя несколькими способами. Путем оформления договора купли-продажи, договора дарения или вступив в наследственные права. Если в квартире несколько собственников, то все они должны дать нотариальное разрешение на совершение юридически значимой сделки. При оформлении наследства оформить квартиру на себя можно, только если вы единственный наследник по завещанию или по закону. Если имеются еще наследники, то на себя можно оформить только часть квартиры или выкупить остальные доли у других наследников.

Вам понадобится

• -паспорт
• -разрешение всех собственников
• -правоустанавливающий документ на квартиру
• -договор купли-продажи (дарения, свидетельство о наследстве)
• -выписка из кадастрового паспорта квартиры
• -заявление в регистрационный центр
• -квитанция об уплате госпошлины за регистрацию

Инструкция

1. При оформлении квартиры на себя путем совершения сделки купли-продажи нужно получить нотариальное разрешение от всех собственников на продажу.
2. Обновить технические документы на квартиру для получения выписки из кадастрового паспорта на совершение сделки. Для этого вызовите технического сотрудника БТИ. На основании осмотра квартиры вам изготовят обновленные технические документы и выдадут выписку из кадастрового паспорта.
3. У нотариуса заключите договор купли-продажи. Дополнительно составляется акт приема-передачи, без которого зарегистрировать права собственности невозможно.
4. После этого вы можете переоформить квартиру на себя, зарегистрировав договор купли-продажи в государственном регистрационном центре по единой регистрации сделок с недвижимостью.
5. При оформлении квартиры на себя путем заключения сделки дарения нужно получить разрешение от всех собственников.
6. Оформить договор дарения и зарегистрировать его в регистрационном центре. После регистрации вы получите свидетельство о собственности на свое имя.
7. Если квартиру нужно перевести на себя после смерти мужа, родителей или наследодателей, которые написали на вас завещание, то обратитесь к нотариусу в районе нахождения наследства. Сделать это нужно в течение полгода после смерти лиц, жилплощадь которых вы хотите перевести на себя.
8. Напишите заявление об открытии дела о наследстве, соберите перечень предложенных нотариусом документов.
9. В права наследства можно вступить только через 6 месяцев. Вы получите свидетельство о наследстве и зарегистрируете его в регистрационном центре. Вам выдадут свидетельство о собственности.