Вам понадобится
  • - текст типового договора;
  • - квитанция об оплате государственной пошлины;
  • - нотариальная доверенность на право представления интересов в УФРС;
  • – оригиналы договора дарения по числу сторон и экземпляр для регистрирующего органа;
  • - свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;
  • - документы из БТИ: кадастровый паспорт, экспликация;
  • - выписка из домовой книги (оригинал, не старше одного месяца);
  • - нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если необходимо(оригинал);
  • - ксерокопии паспорта Дарителя и свидетельства о рождении Одаряемого.
Инструкция
1
Сразу следует сказать, что для оформления дарственной на ребенка идти к нотариусу необязательно. Достаточно распечатать текст типового договора, введя туда необходимые сведения о квартире, упомянутых в договоре сторонах и документах, на основании которых они распоряжаются имуществом (свидетельство о праве собственности на квартиру и др.), и подписать.
Если за и от имени ребенка договор подписывает кто-то из родителей, основанием его полномочий служит свидетельство о рождении малыша.
2
Визита к нотариусу не избежать, чтобы получить нотариальное согласие супруга собственника квартиры на ее передачу в дар или оформить нотариальное заявление о том, что собственник в браке не состоит. Но это обойдется дешевле нотариального заверения договора (когда цена услуги определяется процентом от рыночной стоимости жилья).
3
Для завершения сделки необходимо обратиться в УРФС (управление регистрационной федеральной службы) с набором необходимых документов (свидетельство о праве собственности прежнего владельца квартиры, оригиналы договора по числу участников сделки и один для управления, нотариальное согласие супруга или заявление о непребывании в браке, документы на квартиру из БТИ и выписка из домовой книги, ксерокопии паспорта прежнего владельца и свидетельства о рождении ребенка).
Размер госпошлины и реквизиты для ее оплаты можно узнать в УРФС или Сбербанке.
Свидетельство о праве собственности на имя малыша будет готово через 30 дней после сдачи документов.
Если вы дарите квартиру собственному ребенку, налог со сделки платить не надо.