Как получить бесплатную квартиру

«Каждой семье – отдельную квартиру», обещали нам на протяжении долгих лет. Однако и сегодня далеко не каждая семья имеет отдельное жилье. Подрастает молодое поколение, ежедневно регистрируются тысячи новых семей. Жить новобрачным где-то нужно, но не всегда есть возможность быстро достать денег на покупку квартиры, учитывая сегодняшний уровень цен на них. Но можно получить бесплатное жилье от государства или от работодателя.

Инструкция

1. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, бесплатное жилье от государства можно получить, встав на учет в качестве нуждающегося в получении жилья. Прежде всего, право для постановки на учет имеют граждане, у которых нет никакого жилья, или когда число квадратных метров на одного члена семьи меньше учетной нормы. Второе обязательное условие – наличие льгот или признание семьи малоимущей. К льготным категориям относятся дети-сироты; семьи, проживающие в аварийном, не пригодном для проживания жилье; если в одной из семей при совместном проживании имеется больной, с тяжелой формой хронического заболевания (представляет угрозу для здоровья соседей). Последние две категории ставятся на учет в качестве «нуждающихся в жилых помещениях» вне зависимости от площади занимаемого помещения.Если к льготным категориям граждан вы не относитесь, единственная возможность встать на учет – доказать, что семья является малоимущей. Решение принимает орган местного самоуправления после рассмотрения представленных документов, подтверждающих доход всех членов семьи плюс рыночную стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества. В том случае, если накануне вы самостоятельно ухудшили свое жилищное положение (к примеру, продали собственную квартиру), то на учет вас не поставят. Повторить попытку можно только через 5 лет. Если вас все-таки поставили на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, остается одно – ждать своей очереди.
2. Другой вариант бесплатного жилья – получить ее от работодателя. Если вы приняты на работу, являетесь ценным специалистом в своем деле, то администрация предприятия или фирмы с целью закрепления кадров может предложить вам специализированное жилье. Такое жилье является собственностью компании–работодателя, вам оно передается в пользование по договору найма. Как правило, в договоре обязательным условием является факт работы в компании. При расторжении трудового договора расторгается и договор найма жилого помещения. Жилье, предоставляемое специалистам, - это, как правило, отдельные благоустроенные квартиры, полностью пригодные для жизни. Условия предоставления спецжилья разные:
   • на определенный срок – они служат для того, чтобы ваша семья проживала в комфортных условиях, копила силы на покупку собственного жилья;
   • на весь период работы в компании. Такое жилье может остаться вашим только в случае, если вы благополучно доработаете в этой же компании и должности до пенсии по старости, выработав нужный стаж. Оно также останется в пользовании членов семьи в случае вашей внезапной смерти. Однако ни продать, ни обменять такое жилье нельзя.